日本東京品川區(qū)房產(chǎn)投資的四大理由
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/12
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1.在東京建造最有價(jià)值的新車站
日本將在2020年奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕之前，在品川站和田町站之間增加一個(gè)新站到山手線。它還提供連接埼玉縣和神奈川縣的京濱東北線。新站將成為山手線的第30站，占據(jù)當(dāng)前港口區(qū)江南地區(qū)的大部分鐵軌。
但是，東日本鐵路公司不打算只維修一個(gè)新站。該項(xiàng)目只是城市復(fù)興計(jì)劃的一部分。該公司計(jì)劃將新車站附近的一塊大片土地開(kāi)發(fā)成一個(gè)交通樞紐，以“與來(lái)自世界各地的公司和人們互動(dòng)”。在規(guī)模方面，目的地大于東京中城和六本木新城的項(xiàng)目地點(diǎn)。
2.輕松訪問(wèn)羽田
去年3月，羽田機(jī)場(chǎng)與其他國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)和亞洲樞紐機(jī)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，展示了其國(guó)際航站樓的大規(guī)模擴(kuò)建。未來(lái)，將增加30,000個(gè)時(shí)隙。國(guó)際航線總數(shù)將在一年內(nèi)增加到90,000，并且將有更多的航班飛往歐洲和北美。羽田機(jī)場(chǎng)距離東京市中心比成田國(guó)際機(jī)場(chǎng)更近，因此其國(guó)際運(yùn)力的擴(kuò)大預(yù)計(jì)將鼓勵(lì)更多的國(guó)際運(yùn)營(yíng)商提供羽田航線，這也將為品川的發(fā)展帶來(lái)協(xié)同效應(yīng)。
3.亞洲特區(qū)，下一個(gè)CBD
2011年，日本政府還將品川高町地區(qū)（以及東京的其他四個(gè)地區(qū)）指定為亞洲總部的特殊區(qū)域。建立這些地區(qū)的目的是通過(guò)吸引外國(guó)公司吸引更多的亞洲地區(qū)總部和研發(fā)中心來(lái)提高日本的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。政府為在指定地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)的外國(guó)公司提供稅收優(yōu)惠，寬松控制和行政財(cái)務(wù)支持。
4.2017磁懸浮列車
將來(lái)，品川將建立磁懸浮。該線路最終將連接?xùn)|京的名古屋和大阪,日本中央鐵路公司承諾到2027年在東京和名古屋之間以及到2045年在名古屋-大阪地區(qū)之間開(kāi)始商業(yè)服務(wù)。品川將成為東京的終點(diǎn)站。目前，新干線（高速列車）在東京和名古屋之間大約需要100分鐘。新的磁懸浮列車將把車程縮短到40分鐘。在過(guò)去的兩年里，政府和房地產(chǎn)投資界對(duì)品川一直持樂(lè)觀態(tài)度，而且你并不急于建立品川房地產(chǎn)。
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