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日本東京買房和國內的區別如何？

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/12

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1.購買房屋后，可以委托日本房地產公司幫助管理租賃。首先，日本買房子，土地也是你的，這意味著使用權和所有權是你的。

 

其次，現在日元匯率非常低，未來幾年很可能會反彈。此時購買相對便宜。此外，即使去日本支援老年人也方便，之后在日本也有居住的地方。

 

在日本購買房屋之前，通常需要在日本獲得“永久居住”或“歸化”簽證。只有這樣，日本銀行才會考慮給你貸款。

 

第三，當你沒有獲得“永久居留”或“歸化”簽證時，你不能從日本銀行借款，但你真的想買房子，你可以考慮從日本的外國銀行借款。值得注意的是，日本銀行的住房貸款利率一般為2.8％，而外資銀行的住房貸款利率一般為4％。

 

第四，根據你目前的年收入，如果你去日本銀行做房屋貸款，你必須先接受全面的“審查”的家庭，收入和其他條件。一般來說，根據您目前的年收入，銀行只會同意以1500萬日元到2000萬日元的價格買房。你應該明白這一點。后來，我希望你繼續努力，爭取盡快在日本有一個“家”。

 

2.中國人只有在獲得“永久居留”或“歸化”的情況下才能在日本購買。三年簽證現金可以借200萬日元購買房屋，購買者必須提供日本永久居住地址/證明。如果不是一次性付款，銀行也必須在向銀行貸款時非常嚴格地審查個人的年收入。

 

3.中國人需要有日本人的名字才能在日本買房。

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