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2018年日本東京房價(jià)走勢(shì)情況如何呢？

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/12

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日本是唯一一個(gè)人口超過1000萬的城市，打破了單一的土地布局，形成了多中心的城市綜合體。隨著日本東京人口密度上升，出生率下降，這將會(huì)產(chǎn)生一個(gè)龐大的租賃市場。下面小編就來給您介紹一下2018年東京房價(jià)走勢(shì)情況預(yù)測。

日本的低匯率和奧運(yùn)規(guī)劃的不斷增加，使得東京的房價(jià)穩(wěn)步上漲，使得中國投資者對(duì)東京的房地產(chǎn)市場持樂觀態(tài)度。據(jù)統(tǒng)計(jì)：在投資人群中，臺(tái)灣用戶占一半，大陸投資者占中國投資者的三分之一。值得注意的是，大陸對(duì)日投資比例直線上升，勢(shì)頭比臺(tái)灣更為激烈。

 

從日本各地的價(jià)格來看，東京的價(jià)格高于其他城市。東京中央公寓價(jià)格100萬元;別墅50億元。整個(gè)公寓價(jià)格為50至70萬元。沖繩和北海道因旅游為主，所以越來越受到投資者的追捧。北海道單戶公寓售價(jià)50萬元，別墅約4億元;沖繩公寓價(jià)格為30萬元。

 

專家建議：首付比例為10%，一線城市高于其他城市，600萬人的年薪不妨選擇一線城市，特別是重點(diǎn)區(qū)或熱門旅游區(qū)。以上是2018年東京房價(jià)走勢(shì)情況，可以說現(xiàn)在東京買房投資是個(gè)不錯(cuò)良機(jī)，錯(cuò)過就沒有機(jī)會(huì)了哦。早一點(diǎn)買房投資，早一點(diǎn)占領(lǐng)市場，后面增值將不可估量。

 

雖然中國投資者投資日本房地產(chǎn)近幾年才興起的，但是投資十分活躍，購買力巨大。目前，對(duì)日進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資的中國投資者主要有兩類：一類是富裕階層及部分中產(chǎn)階級(jí)個(gè)人投資者，另一類以房產(chǎn)相關(guān)民營企業(yè)、投資型基金為主的機(jī)構(gòu)投資者。

 

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