日本買房這三個常識一定要知道
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/11
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1.房屋術語
日本的房屋皆為精裝修房，雖然面積不大，但是該有的都有，不同于中國人追求舒適度，日本人多在意房間的利用率和便捷性。不妨多多學習日本人擅長的收納術，讓自己的家變得更人性化。參考干貨整理！日本租房、買房必須要懂的那些專業(yè)術語。下面關于日本房屋的術語在購房時會用到（比如1DLK等），請務必了解一番：
K(Kitchen)=廚房
D(Diningroom)=飯廳
L(Livingroom)=客廳
S(Serviceroom)=附贈的房間
R(oneroom)=臥室、廚房混合在一起的房間
UB（UnitBath）=浴室和廁所同室（現(xiàn)今日本很少房子有UB)
CL（Clost）=衣櫥
PS&MB=裝有煤氣、上下水管道等管道設施的空間以及水、電、煤的儀表室
洗面=洗面臺
洗濯=放洗衣機的空間
押=壁櫥（一般是指設在日式房間里，中間有橫隔板的壁櫥）
舉個例子：
3LDK=3臥室1客廳1餐廳1廚房的戶型
2ＤK= 2臥室1餐廳1廚房的戶型
1R=廚房和臥室混在一起的一個整體房間
2.購買房屋貸款
外國人（在這種情況下，不住在日本的投資者）可以在日本買房時借錢。他們申請房子時只需要申請貸款。外國人貸款的一般首付款通常不低于50％，合同需要支付10％的款項。
貸款申請材料如下：
1張身份證+帳簿+簽名或蓋章
2過去三年的年收入證明
最近一年的3份納稅證明
4過去三個月的就業(yè)證明
5個人信用報告（由客戶所在地的交通銀行分行提供）
6公證+翻譯
注意：印章是需要在銷售合同上蓋章的印章。如果您沒有，可以在淘寶或印章店制作一個。
3.房屋稅
發(fā)達國家普遍關注稅收問題。他們需要支付哪些稅來購買日本房屋？具體來說，您可能希望打開這篇文章，讓您一目了然！您在日本購買和銷售需要支付哪些稅費？專業(yè)人士告訴你！日本的稅費很復雜，但它們結合在一起并且與在線熱門評論一樣高。如果你拿投資租，拿租金扣除部分費用，回報仍然非常可觀，如果你不明白，你可以在下面給我們留言〜
投資日本房地產的門檻不高，安全穩(wěn)定，以避免風險。隨著一系列政策的好消息，它逐漸成為近年來眾多海外熱門項目之一。如果您期待良好的環(huán)境，良好的教育環(huán)境和先進的醫(yī)療設備，那么千萬不要錯過成為日本房東的機會！
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