日本東京未來房價會上漲的因素有哪些呢？
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/12/11
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1.寬松的貨幣政策，日元是一種長期的低息貨幣，如果相對匯率在結(jié)轉(zhuǎn)期間保持穩(wěn)定，國際投資者傾向于融入日元購買利息收入較高的資產(chǎn)。因此，投資日本房地產(chǎn)現(xiàn)在起到了避免風險的作用。為了避免日元持續(xù)升值帶來的壓力，日本央行于2012年9月推出了10萬億日元的貨幣寬松政策。在同年10月30日的貨幣政策會議上，日本央行決定實施新一輪貨幣寬松政策。
2016年9月21日，日本央行的金融政策決策會議為所謂的“綜合檢查證書”引入了額外的緩解政策，以維持日本央行的短期存款年度-0.1％的負利率政策保持不變，以及未來的“額外緩解”將以負利率實施為核心。寬松貨幣政策的影響仍然存在。自五年前日本央行實施貨幣寬松政策以來，日本首都新房價格持續(xù)上漲。自20世紀90年代日本房地產(chǎn)泡沫破裂以來，2017年上半年的每套平均價格創(chuàng)下了26年來的新高。
2.“訪問國家”的戰(zhàn)略看到了結(jié)果
2003年，日本政府提出“國家旅游戰(zhàn)略”，日本旅游業(yè)實現(xiàn)了長遠發(fā)展。2015年6月5日，日本政府最終確定了“觀光國家行動計劃”的修訂版，其中表示希望促進日本訪問的外國游客數(shù)量翻了一番，達到4萬億日元（約2000億元人民幣）新目標。
根據(jù)國家統(tǒng)計局的官方統(tǒng)計，截至2017年8月底，到日本的中國游客總數(shù)達到1890萬。據(jù)日本統(tǒng)計，到2020年東京奧運會期間，預計到訪日本的游客人數(shù)將達到4000萬。為應對日本游客的“激增”，在解決酒店住房供應不足問題的同時，日本政府于今年6月批準了日本Airbnb和其他短期租賃平臺的法律地位，以便日本熱門第二房屋市場再次熱身。
隨著奧運會的臨近，政策良好，東京房地產(chǎn)有望迎來一波崛起！大多數(shù)用戶也有選擇高質(zhì)量日本房地產(chǎn)的道路，以滿足用戶的多樣化需求。
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