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最新東京房產(chǎn)數(shù)據(jù)為你投資做準(zhǔn)備

來源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/7

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我們經(jīng)常拿日本東京的地鐵開玩笑，在東京做地鐵就跟大媽在超市搶打折商品一樣困難，東京的人實(shí)在是太多了。人口多地方小那么住宅供應(yīng)自然就會(huì)緊張，東京二十三區(qū)新建的一戶建平均價(jià)格一個(gè)月上漲了百分之八點(diǎn)五。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)至2018年1月，東京23區(qū)新建一戶建的均勻價(jià)格為6,487萬日元。可是新房數(shù)量增幅速度漸緩，相比2017年11月和2017年12月，分別只增加了120套和113套。東京23區(qū)新建一戶建的均勻面積為97.6平方米，每平方米均勻價(jià)格為664,652日元，同比增長(zhǎng)12.2％。東京西部新建一戶建的均勻價(jià)格為4238萬日，只要東京23區(qū)的新房?jī)r(jià)格的65.3％。

 

東京的西郊，像町田，八王子和府中這樣的城市，有更寬敞和更貼近自然的住宅，很受年輕夫妻和多人口家庭歡迎。原因也很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)低，交通還算便捷，離市中心也不是特別遠(yuǎn)，地鐵都能抵達(dá)。而大阪新建一戶建的均勻價(jià)格為2671萬日元，是東京23區(qū)均勻價(jià)格的41.2％。如果資金有限，能夠考慮出資大阪的一戶建，獲取更高的回報(bào)率。

 

當(dāng)然如果是考慮到投資潛力來說，資金足夠的情況下，還是建議大家選擇東京，隨著2020年奧運(yùn)會(huì)的到來，相信東京的房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)更大的上漲，而且東京還有著全日本最好的資源和最多的年輕人，租金水平更加穩(wěn)定，房產(chǎn)更加保值，投資風(fēng)險(xiǎn)更小。

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