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東京房?jī)r(jià)創(chuàng)新高，購(gòu)房成為避稅手段

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/7

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由于日本曾經(jīng)的經(jīng)濟(jì)大蕭條，讓日本的房?jī)r(jià)從泡沫高點(diǎn)跌落到谷底，很多人對(duì)于日本的房?jī)r(jià)是沒(méi)什么自信的，所以很多投資人都忽視掉了這里。但是最近大家經(jīng)常能看到日本東京房地產(chǎn)市場(chǎng)的消息，東京的房?jī)r(jià)又創(chuàng)新高。

日本大型信息網(wǎng)站“健美家”匯總的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，東京和大阪2017年的一居室住所均價(jià)時(shí)隔2年再次刷新了2006年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來(lái)的最高紀(jì)錄。日媒指出主要原因是希望取得租金收入的30至40多歲工薪階層的出資需求旺盛。一居室高樓住所東京23區(qū)的平均價(jià)格為1961萬(wàn)日元(約合人民幣114萬(wàn)元)，比2016年上漲了9%，超過(guò)了創(chuàng)此前最高紀(jì)錄的2015年(1828萬(wàn)日元)。

 

日本醫(yī)師和律師等高收入人群為了避稅等而出資多處住所的狀況也很杰出，接近多條鐵路線路、交通便當(dāng)?shù)臇|京都中心區(qū)域的住所很受歡迎，此外因?yàn)樽罱�日本股市上漲等，重新組合財(cái)物、購(gòu)買(mǎi)住所的殷實(shí)階層也很多。報(bào)道還稱(chēng)，因?yàn)槔�率低、易于取得貸款等，日本出資用住所的價(jià)格從2013年開(kāi)端大幅上漲。

 

大家如果想要投資日本的房產(chǎn)，資金充裕的人可以考慮地段較好的一戶(hù)建，小型資金投資人可以選擇投資二手的一戶(hù)建或者是單身公寓，這些房子因?yàn)樽饨疠^低性?xún)r(jià)比高，相比之下更受租客的歡迎，當(dāng)然房屋的地段也是需要重點(diǎn)考慮的因素。

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