泰國房產是否具有投資價值呢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/12/4
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國內市場的限購限售限貸款,讓很多中國房產投資者進軍到了海外房產,除了澳美之外,泰國成為了第三大熱門投資國家，現在的泰國像一匹黑馬一樣,收到了很多房產投資者的青睞,那么,泰國房產到底好在哪呢?又有什么地方值得購買呢?
從數據上面來看,澳大利亞的詢問量同比下降了9.7%，美國下降了18.4%，而泰國增長了154.9%。泰國是一個非常適合養老居住的地方,在泰國可以讓人放輕松,每年接待海外游客數量可達2000萬，180萬外籍人士選擇在泰國養老。泰國的房產投資形式多元化，無論是出租還是自住，都是非常好的選擇。
泰國最受國人熱衷的城市有曼谷、普吉、清邁、芭提雅都是非常熱門的旅游目的地。當然，國人關注并購買泰國房產，不僅僅是因為泰國迷人的風光和美食，這與泰國房產蒸蒸日上的升值預期也有著莫大的關系。
泰國曼谷房價大約在2-5萬人民幣/平方米左右,租金收益在6%~8%,部分的熱門地區甚至能夠達到10%。曼谷現在的人口超過1500多萬,占全國的25%，而且每年新增常住人口30多萬，80%的富人匯聚于首都,有一種供不應求的感覺，泰國公寓最多只能賣49%給外國人，51%賣給泰國人。也就是說，如果一棟公寓有300套房，外國人最多只能買其中147套。而這147套房面向的客戶，可以來自全世界任何一個國家，中國只是其中一個。
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