日本租房市場的收益率應該如何提高
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/21
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隨著日本經濟的快速發展，現在日本的房產行業備也得到了很快的提升。這幾年日本房產備受大家的青睞。中國人去日本買房的人也是越來越多了。特別是日本成功申辦2020年的奧運會后，更是值得投資一套日本的房產。對我國很多一線城市的朋友來說，購買日本房產的壓力并不大，不過收益主要靠出租，那么日本租房回報率如何提高呢?
想要在日本買房相信有很人都會投資房產的。現在日本的房產投資具有很高的空間。在日本買房投資對于投資者來說是有保障的。根據了解，日本當地的地產機構也對未來幾年的地產發展走勢進行預測，目前的日本房產處在二度回調的階段，正是進行置業投資的好時機。2016年是，日本國內的人均GDP超過四萬美元，首都東京的地產租金收益在國際上排名第二，可以說處在相當高的水平，而且這里的地產市場從2008年的經濟危機后，持續低迷了十余年之久，在近來申奧成功以及經濟增長的帶動下，有望推動地產市場的再度崛起。
投資日本房產主要是靠租金，想要提升日本租房市場的收益率，大家在買房的時候就要選擇好地段的房源。因為地段好的房源具有升值的空間。而且房價也會上漲很明顯的。另外最好處在學區位置，房主從租客的角度出發，生活便利度高，位置好，才能更好的吸引更多租客。另外，在人口密集程度較高的地方，或者周圍寫字樓辦公區較繁華的位置購房，也方便出租。而且注意，盡量避免購買周圍一帶治安不好的房源，這樣很多租客特別是女性或者學生等都不敢租住，也會影響房租回報。
由此可見，提高日本租房收益率的方法就是選擇好地段的房源。交通便利生活設施齊全的房源。還有學區房也是值得去投資的。只有選擇這些房源才有更高的房產收益。如果你有去日本買房投資的打算。那么現在就是最好的時機。因為現在日本房產市場很穩定。投資以后對于大家來說是有保障的。
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