解讀在泰國買房的詳細(xì)流程
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/9/9
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隨著國內(nèi)房產(chǎn)的蕭條，中國人去國外買房的人是非常多的。現(xiàn)在國外很多國家的房產(chǎn)都是有升值的空間的。如果你喜歡愜意悠然的生活方式，那一定要來購置一套泰國房產(chǎn)。泰國房產(chǎn)在購買的時(shí)候無遺產(chǎn)稅。且房價(jià)處于低位的泰國房產(chǎn)，可謂是國人海外置業(yè)的不錯(cuò)選擇。那泰國房產(chǎn)如何購買呢？
第一、在泰國買房之前大家要先做的就是看房和選房了。如果您沒有時(shí)間去泰國親測看房的話，就要提前多了解一下泰國的房產(chǎn)市場。對于泰國的房源和它的房產(chǎn)價(jià)格有一定的了解。當(dāng)你對房地產(chǎn)市場有一個(gè)全面的了解后，就可以鎖定自己中意的房產(chǎn)了，選好了房子，接下來就是辦理購房手續(xù)。選中房后簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售價(jià)格和確定房款支付時(shí)間，并根據(jù)約定支付預(yù)訂費(fèi)，普通公寓通常約5～10萬泰銖（約合人民幣1-2萬元）。隨后泰國開發(fā)商為你保留該房產(chǎn)并開始準(zhǔn)備購房合同。
第二、購房合同送達(dá)給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，簽署完后須寄回副本（有可能通過電子郵件發(fā)送）。隨后支付首期購房款項(xiàng)，通常是購房價(jià)格的10%-30%。如果您購買的是期房，需要在房產(chǎn)施工過程中支付中期付款，通常是購房價(jià)格的30%～40%。（可直接匯款至開發(fā)商帳戶；也可在泰國的銀行開設(shè)購房者本地銀行賬戶，并將購房款匯入泰國）
第三、一旦期房項(xiàng)目竣工，在收到你新家鑰匙的同時(shí)須支付購房尾款，通常是購房價(jià)格的50%～60%。如果購買的是現(xiàn)房，就得是在簽約交付時(shí)付清尾款。
第四、辦理房產(chǎn)過戶。購房者帶上護(hù)照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。一般情況下，可委托開發(fā)商或代理人代為辦理，泰國房產(chǎn)過戶全部手續(xù)一般可在1日內(nèi)完成。
總之，在選擇泰國房產(chǎn)的時(shí)候這幾個(gè)步驟是大家必須要了解的。除了要熟悉泰國的房產(chǎn)市場以外，還需要提前了解泰國的房產(chǎn)價(jià)格。然后按照自己購房的需求去選擇適合自己的好房源。如果看完上面的購房流程，你還有困惑，那不妨讓對關(guān)注我們的購房網(wǎng)站。我們會及時(shí)為大家?guī)硖﹪I房的相關(guān)信息。
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