中國(guó)人入手泰國(guó)房產(chǎn)之前必須了解的三個(gè)問(wèn)題
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/8/29
掃一掃，隨時(shí)看
泰國(guó)房產(chǎn)因?yàn)橛猩档目臻g。而且現(xiàn)在泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)也在快速的發(fā)展，在這樣的情況下，越來(lái)越多的買(mǎi)家會(huì)選擇泰國(guó)房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。中國(guó)人現(xiàn)在去泰國(guó)買(mǎi)房的政策也是很寬松的。但是每一個(gè)國(guó)家買(mǎi)房過(guò)程中多多少少也會(huì)有一些不同之處。所以說(shuō)小編為大家整理了三個(gè)去泰國(guó)買(mǎi)房必須要了解的問(wèn)題。了解了這些以后你才可以順利買(mǎi)到房源的。
第一、為什么選擇泰國(guó)？可能還有很多買(mǎi)家不知道為何有這么多的人選擇泰國(guó)買(mǎi)房。其實(shí)這是因?yàn)樵谔﹪?guó)買(mǎi)房的好處比較多。而且外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，擁有和泰國(guó)人同樣的權(quán)益，并可傳給下一代（泰國(guó)無(wú)遺產(chǎn)稅，超過(guò)5000萬(wàn)泰銖將會(huì)收10%費(fèi)用），而國(guó)內(nèi)房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)。在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)公寓，作為整棟大樓的共同業(yè)主之一，你的購(gòu)房合同也會(huì)有整棟公寓的土地地契附上。所購(gòu)買(mǎi)的公寓過(guò)戶(hù)之后，會(huì)有自己的房產(chǎn)證。這一類(lèi)型的地契意味著你對(duì)土地?fù)碛?00%所有權(quán)，可以對(duì)土地進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押，此類(lèi)地契是在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)最安全的保障。
第二、外籍人士能買(mǎi)哪一種類(lèi)型住房？這個(gè)問(wèn)題也是最常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題，也是很多買(mǎi)家都在咨詢(xún)的一個(gè)問(wèn)題。泰國(guó)的法律規(guī)定，外國(guó)人不能買(mǎi)帶地的別墅、聯(lián)排別墅和排屋，只能買(mǎi)公寓。一個(gè)公寓項(xiàng)目49%的房源可以賣(mài)給外國(guó)人，51%須賣(mài)給泰國(guó)人。所以，中國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)的公寓是受到泰國(guó)法律保障的，也是最安全穩(wěn)妥的！
第三、外籍人士購(gòu)房怎樣匯款？外籍人士購(gòu)買(mǎi)公寓所有資金必須來(lái)源于泰國(guó)境外。大多數(shù)買(mǎi)家從本國(guó)的銀行賬戶(hù)通過(guò)國(guó)際電匯直接轉(zhuǎn)帳至開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。無(wú)論您電匯的是哪種貨幣，當(dāng)資金進(jìn)入泰國(guó)時(shí)，它們都將被兌換為泰銖。外籍人士到銀行提供相應(yīng)的證件和文件，注明用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，即可在泰國(guó)開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)。
當(dāng)你了解完這三個(gè)問(wèn)題以后，你去泰國(guó)買(mǎi)房就會(huì)簡(jiǎn)單許多的。總之，在泰國(guó)買(mǎi)房的好處比較明顯。而且外國(guó)人去泰國(guó)買(mǎi)房只能購(gòu)買(mǎi)公寓房源。外籍人士購(gòu)買(mǎi)公寓所有資金必須來(lái)源于泰國(guó)境外。希望大家在入手泰國(guó)房產(chǎn)之前對(duì)我們的文章內(nèi)容要詳細(xì)了解。只有了解完這些問(wèn)題以后你才可以順利購(gòu)置泰國(guó)房產(chǎn)的。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：中國(guó)人入手泰國(guó)房產(chǎn)之前必須了解的三個(gè)問(wèn)題
上一篇：在泰國(guó)買(mǎi)房包含的其它費(fèi)用有哪些？...
下一篇：日本地價(jià)創(chuàng)34年來(lái)最大漲幅...
