在泰國(guó)購(gòu)房的付款方式是怎樣的？
來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/8/23
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隨著泰國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入繁榮時(shí)期，有很多中國(guó)人都選擇去泰國(guó)買(mǎi)房了。中國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房是看中它的房產(chǎn)增值情況。而且泰國(guó)的自然環(huán)境好，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)方面也十分的發(fā)達(dá)。房產(chǎn)市場(chǎng)又十分的穩(wěn)定。所以說(shuō)在泰國(guó)買(mǎi)房自然是最好的選擇了。泰國(guó)作為最著名的亞洲旅游目的地之一。很多游客來(lái)到這里以后因?yàn)榄h(huán)境，教育，福利等都舍不得離開(kāi)，而且相信大家來(lái)泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的原因也正是如此。
在泰國(guó)買(mǎi)房也有很多購(gòu)房的知識(shí)是需要大家提前了解的。好比說(shuō)在泰國(guó)買(mǎi)房的政策，在泰國(guó)買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)，泰國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格等等？這些都是最常見(jiàn)的問(wèn)題。除了這些以后，對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)咨詢(xún)最多的還是一個(gè)在泰國(guó)購(gòu)房的付款方式是怎樣的？其實(shí)以外籍人士產(chǎn)權(quán)形式購(gòu)買(mǎi)公寓的條件之一是，所有資金必須來(lái)源于泰國(guó)境外。可以通過(guò)中國(guó)的銀行賬戶(hù)用國(guó)際電匯方式直接轉(zhuǎn)賬至開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，當(dāng)資金進(jìn)入泰國(guó)時(shí)，它們都將被兌換為泰銖。同時(shí)，也可以在泰國(guó)開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)，然后將資金存入。不過(guò)，這種方式需要銀行提供文件，證明資金來(lái)源于泰國(guó)境外，并用于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。
在了解了泰國(guó)買(mǎi)房的付款方式以后，買(mǎi)家還需要多去了解一下在泰國(guó)買(mǎi)房的房產(chǎn)價(jià)格。其實(shí)現(xiàn)在泰國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格要比國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)便宜很多的。泰國(guó)中心地區(qū)的公寓價(jià)格從1萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，靠近軌道交通的公寓大概2萬(wàn)人民幣每平米起價(jià)，而且公寓的面積是按照使用面積計(jì)算的沒(méi)有公攤。中國(guó)房產(chǎn)自住成本高，而出租回報(bào)率低，人民幣150萬(wàn)的房子在二三線城市大概能租個(gè)3000-4000元/月吧，租售比非常低。而泰國(guó)公寓平均年出租回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5%-8%，有的地方可達(dá)15%。例如在曼谷或清邁，人民幣50多萬(wàn)的公寓能租到人民幣3000元/月；人民幣100萬(wàn)的房子月租能到大概人民幣6000元/月。這樣算來(lái)，每年的租金回報(bào)率都穩(wěn)定在6%以上。
想要在泰國(guó)買(mǎi)房好處自然是很明顯的。但是買(mǎi)房畢竟是一個(gè)家庭中最重要的事情了。所以說(shuō)在選擇去泰國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候一定要了解它的購(gòu)房知識(shí)。上訴內(nèi)容中我們對(duì)泰國(guó)買(mǎi)房的付款方式進(jìn)行了詳細(xì)的了解。而且對(duì)泰國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格也進(jìn)行了介紹。清楚了這些以后，大家就可以準(zhǔn)備好資金去泰國(guó)買(mǎi)房了。
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