中國人在泰國買房貸款買房的幾點須知
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/8/21
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這幾年，資金充足的人都會選擇買房投資的。因為房產(chǎn)投資的前景是很不錯的。在中國房產(chǎn)市場蕭條的情況下，中國人選擇去海外買房的人是越來越多了。當然泰國也是這今年中國人買房置業(yè)的首選之地。泰國房產(chǎn)憑借著精裝修，齊全的設(shè)施吸引很多的中國人在此購房。不過買房是一個家庭中最重要的事情。所以在買房之前有很多事情是需要大家去了解的。今天為大家來介紹一下中國人在泰國貸款買房的幾點須知。
現(xiàn)如今很多人跑到泰國去購房，有一些是選擇的貸款買房，當然泰國政府是歡迎大家來這里貸款買房的。根據(jù)泰國法律，外國人在泰國購買房產(chǎn)，首先購房款必須要來自海外，要有外幣現(xiàn)金收據(jù)或者銀行的證明書；其次，收款人必須是購房人本人的名字。因此，這一法律規(guī)定，導(dǎo)致中國人無法在泰國當?shù)氐你y行取得個人住房貸款。為了更好地服務(wù)中國客戶，滿足中國人在泰國投資置業(yè)的需要，近期，中國工商銀行股份有限公司大膽創(chuàng)新，推出的外國人國際房貸，使得中國人在泰國貸款買公寓成為現(xiàn)實。
大家在泰國貸款的金額是一般為房產(chǎn)評估價或購房價（兩者取小）的50%，貸款起點金額100萬泰銖，換句話說，房子總價需要在200萬泰銖以上。辦理的流程是準備好電子材料，提交工行泰國分行審核，歷時大概1天。審核通過后填寫貸款申請表、填寫開戶（還款賬戶）申請表、填寫其他資料，并郵寄相關(guān)資料。歷時大概1-2月；需要本人及配偶同時到曼谷總部簽署借款合同、簽署抵押協(xié)議、簽署其他協(xié)議、確認各項費用；到土地廳辦理過戶及抵押手續(xù)：工行泰國放款給開發(fā)商、完成房產(chǎn)過戶和抵押手續(xù)、每月25號前進行還款。
綜上所述，中國人去泰國是可以貸款買房的。但是貸款買房的一些知識是需要各位買家提前來了解的。下面也為大家做了詳細的介紹。不過，現(xiàn)在泰國的房價要比國內(nèi)房價便宜很多的。如果資金充足的話就沒有必要選擇貸款買房了。希望我們今天為大家?guī)淼奈恼聝?nèi)容可以為那些選擇貸款買房的朋友帶來最好的幫助。
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