淺談日本房產投資的優勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/6/10
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泡沫經濟之后，日本的房地產經歷了20年的平靜期，政府沒有通過房地產刺激經濟，也出臺了一系列政策來抑制短線炒作，所以人們對房地產并不熱衷。如果習慣了中國房地產規則的人不喜歡
在日本投資，太穩定而沒有足夠的刺激，幾乎不可能暴漲。
1.投資回報率高：
與亞洲其他發達地區相比，東京的投資回報率仍保持在4%至7%，而香港、臺北和北京約為2%，北京和上海約為1.5%。
2.貸款利息低：
日本國籍或綠卡人，他們的住房貸款利息現在是0.5%，甚至投資貸款也只有2%-2%。非日本居民可以在日本自己的銀行投資房地產，如交通銀行和中國銀行將向內地投資者提供2.5%的利息。
3.租金是穩定的：
日本的房客一般都會說更多的規則。租金不多，每月租金超過90%元。在日本，租房一般都需要加入擔保公司。如果有拖欠租金的問題，公司將支付。因此，與歐美國家相比，日本房地產投資后，房租拖欠少且相對穩定。
4.其他：
投資日本房地產后，如果考慮長期居留，你可以享受到日本的所有好處。它包括對兒童的一次性補貼40-60日元，兒童的學費減免總額，以及病殘醫生70%的補償。
此外，日本是一個獨特的國家的四個季節，每個季節都有不同的經驗，冬天可以滑雪，春天可以欣賞，夏天可以著火，秋天可以享受紅葉。這對想要享受生活的人是有益的。
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