日本目前東京房價走勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/5/26
掃一掃，隨時看
在日本購買房屋的人有兩種情況。一種就是喜愛日本的生活環境，并考慮到在退休之后進入老年。另一種是準備投資。前者的問題是能否獲得日本的長期居留權。即使你獲得簽證留在日本，如果你不懂日語，如果你長期生活并尋求醫療建議，你會覺得無聊。日本東京房價走勢對于投資者來說，日本房產升值空間不大，是否可以成功租用，以及租金收入是否能夠支付維護成本。這些必須仔細考慮。前面提到的兩位朋友不得不“勉強切斷愛情”，因為他們找不到租客。
為什么租戶很難找到？據統計，2013年10月，日本住宅房屋總數為6063萬套，其中空置房間820萬套。在東京這個大城市，空置率高于全國平均水平。日本正在迅速老齡化。到2050年，日本的人口將比現在減少1/4，到那個時候，日本人口的40％將超過65歲。與此同時，日本住房供應繼續增加。例如，2013年，東京新落成的出租房屋數量增加了10％。以上因素，買家不得不考慮。
當然，也有成功投資的例子。例如，有一位中國人在埼玉縣的“日本鐵路”車站附近購買了四間小型二手房。每套價格約500萬日元或25萬元，每月的租金為5萬日元。實際上，許多日本工薪階層每個月只賺20萬日元。對于上述投資者來說，這個收入并不差。
在日本，有很多房屋沒有流通，因為業主無法裝飾。最近，日本政府實施了一項新法，即“日本閑置房屋特別法”。
根據法律規定，日本當地政府可以推薦和命令業主將導致警務和防災問題的空缺修理或拆除房屋。未來不排除人們會被拆除，日本東京房價走勢但更多的人會咬牙切齒賣房子或裝飾房子。所以更多的住房將進入流通市場。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本,目前,東京房價走勢
上一篇：日本的東京圈房價高漲...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
