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許多人認為自己的房屋沒有租金收入作為自己的工作空間，可以避稅。事實上，相反，稅務機關可以按照房屋估計價格每年12％評估房產稅。相反，房地產稅支付更多。如果公司支付租金，則稅額小于租金。

 

 

營業稅，城市維護建設稅，教育費附加，房產稅，印花稅和個人所得稅是必需的。（1）如果租金收入按照服務業稅計算并支付，則適用稅率為5％;如果租金為住宅房屋，則優惠稅率為3％。（2）計算并支付城市維護費按營業稅計算建筑稅計算如下：應交城市維護建設稅=實際繳納營業稅的稅額×適用稅率

 

城市維護建設稅的適用稅率有三個等級：個人居住在市區，適用稅率為7％;個人在縣城或鎮上居住的，適用稅率為5％;個人所在地不在市區，縣，鎮的，稅率為1％。（3）按銷售稅額計繳教育費附加，計算公式如下：教育費附加=繳納營業稅×3％（4）房產稅按照租金收入計算。公式如下：每月應繳物業稅=月租金收入×適用稅率如果您租用營業廳，適用的租金為住宅房屋，優惠稅率為4％。（5）印花稅由商店簽訂的個人租賃合同，簽訂合同的雙方（包括出租人和出租人）還需按照物業租賃合同稅支付應交印花稅，適用稅率為1‰。計算方法如下：應繳印花稅=月租金收入×月數（月）×適用稅率（6）個人所得稅從以上稅費中扣除（含納稅人負擔的實際成本租賃物業裝修費用）扣除標準費后，是房屋出租人的應納稅所得額。個人還需要根據這筆收入的基礎上計算和支付個人所得稅，這是基于房產租賃的，實行10％的優惠稅率。你自己的位置可能有一些優惠政策，上述稅款可能沒有全額支付。

 

租金是否有稅務局發出的合法發票，您可以進行稅前支出。因此，每年的利潤大于支付的租金，可以支付少于25％的所得稅。但是，要支付租金，您應該首先咨詢當地稅務部門，沒有最低限額或最高限額。如果有的話，稅務局有權對當地的房屋租賃價格征稅。