中國人在日本買房子有什么優勢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/10
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大家為了追求穩定，這種感覺可以來之不易。以日本為例。還有一些規則和風險在股息分配中不能被忽略。在日本買房子的好處是：
1，日本房屋可以享有永久產權
大部分日本房屋是永久產權，購買后將擁有房屋和土地的永久所有權。
上海個人投資者方旭峰（化名）在接受“金融日報”采訪時說，最吸引人的就是產權問題。
“很多中國人都知道這個土地，我周圍的朋友因為他們永久的海外產權而去澳大利亞和日本買房子，所以他們自己的子孫可以享受他們曾經擁有的利益。
在日本公司工作的成先生對日本的住房情況很熟悉，并且“在水上有一個開始”。永久產權，也是他考慮投資的重要因素。
2，性價比高
近兩三年來，北京的價格已經超過了東京。
數據顯示，2014年8月份，相當于日本大阪一線城市郊區的西餐廳，價格約為每平方米23000元。不過，北京通州區的平均價格漲幅最低，達到每平方米31000元。
與此同時，日元匯率跌至歷史低點，跌至5.8。俗話說日元貶值。很明顯，原來的人民幣是同一只手抓住的，但是可以買到更多的方形的房子，相當于原來的房價“開”，然后起飛。一些房地產機構甚至打出了“東京七千萬房屋”的口號。
在計算住房面積的同時，也讓更多的人受益。
日本新房的平均價格實際上可與上海的平均價格相媲美，但在日本買房并不需要覆蓋泳池區域。即使陽臺的面積不計算在內，是100％的房費。
買家透露，由于日本的計算方法不同，日本70平方米的住房相當于中國的100平方米左右。
3，更大的投資潛力
自從日本成功申辦奧運以來，它已經成為世界上最有潛力的投資者之一，實現高額回報。
從歷史數據來看，舉辦奧運會的城市，房地產價格普遍上漲。例如，在2008年北京奧運之前，從2003年到2008年的五年間，北京的房價飆升了兩倍。
在奧運來臨之前，很多人都看中了它的增值潛力。
即使你不住，買了出租也可以。
在東京租房子，價格是13萬日元/月，約7500元
一位住在日本的朋友透露，出租整個公寓的租金基本上可以撐四代。
4，日本貸款利率下調
另外，日本的貸款計劃相對簡單，利率低，從而緩解了購房者的壓力。
據世界銀行公布的數據顯示，新世紀以來日本的貸款利率一直保持在1％-3％，而中國的貸款利率則高于4.3％。
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