泰國的中國人能不能買房貸款
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/10
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泰國是一個以旅行而聞名的國家。泰國房地產近年來憑借其精裝修，配套齊全，超大型游泳池，永久產權和高租金收入成為海外置業者的首選。如何充分發揮海外置業的財富管理價值？那么，泰國能不能買房貸款呢？
目前，中國銀行和中國工商銀行在泰國都設有分支機構，并開設了在泰國購買貸款的中國企業。大華新加坡還提供中國海外房屋貸款業務，當然泰國當地的銀行也非常愿意為中國客戶提供商業服務。
中國工商銀行泰國分行（貸款內容）
1，貸款期限：10年
2，貸款資格
（1）21-65歲的非泰國居民;
（2）申請人年齡加貸款期限不超過65年;
（3）穩定的收入來源，良好的信譽。
3，貸款利息
第一年：5.25％（固定）
第二年：5.75％（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0％
4，貸款額度
一般為房產評估價值的50％或購買價格（以較低者為準），貸款的起點為100萬銖（約20萬元）。
5，為了這個過程
（1）申請階段：
完成第一筆支付匯款（見第六條），編制審計資料（見第七條），提交工行泰國分行審核，歷時約一天;填寫貸款申請表，填寫開戶申請表（還款賬戶），填寫其他信息，郵寄相關信息，歷時約1-2月。
（2）申請獲得批準后：
他和他的配偶需要在曼谷總部同時簽署貸款合同，簽署抵押協議等，并確認費用。
（3）到土地辦轉移和抵押：
工行泰國銀行向開發商完成房地產轉讓和抵押手續，然后按期還款開始還款。
6，匯款過程
（1）準備第一筆付款
（2）在工行泰國分行開立活期賬戶匯出首付（也可作為還款賬戶）。您可以選擇任何貨幣如新加坡元，泰銖，人民幣或美元匯率變動，選擇適當的貨幣，電子交易）。
（3）匯款到工行泰國賬戶
（4）工行泰國收到付款后開立“結算單”。“和解說明書”將說明購買的目的，并作為從國外購買土地的證明，為房地產提供土地，轉讓和抵押。
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