中國人應該注意在泰國買房的幾大風險
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/8
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據統計，2016年有877萬中國游客前往泰國，總收入達856億元。這些人不僅前往泰國，有的還要去買房子。
據泰國“曼谷商報”報道，泰國知名房地產開發商首席執行官尚賽瑞表示，該集團2017年上半年的銷售額達150億銖（約合人民幣30億元），同比增長20％其中，外國買家的貢獻越來越多，中國人也是“主力軍”。
與其他國家不同的是，泰國華人購買的“房地產”主要是指“公寓”。由于泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓，只有49％的公寓可以出售給外國人。其余的51％必須出售給泰國人。曼谷的新公寓隨處可見開放的廣告，供應的公寓可謂非常充足
泰國公寓是什么價格？有人在曼谷的素坤逸地區買了一套30平方米的房子。該公寓距離地鐵站約1公里，平均價格為每平方米19萬銖（約合3.8萬元）左右。請注意，泰國公寓是該地區的實際面積，不同于包含泳池區域的國內住宅。
盡管在泰國買房的趨勢已經逐漸增加，但大部分中國買家仍然要放松。大家來總結一下梅阿阿泰在泰國的五大投資風險：物業管理風險（泰國物業公司負責后者的房子管理，一旦物業公司出現問題，公寓很可能“未完成”），房屋稅風險（一般新房一年物業管理費高達4萬元），房屋維修風險（由于氣候原因，在國內可維持10年，泰國只能維持三年），出租風險（很多公寓不容易出租）和政策風險（泰國政府變化較快，相應的政策較少連續性）。
因此，海外房地產投資機構美亞地產集團在國內外表示：想要在泰國買房的人不應盲目追隨潮流。他們必須考慮哪些城市和許多公寓有更多的投資價值和潛力。選擇一個好的投資機構是非常重要的，不僅對于您的綜合項目評估，而且對您來說也是避免了一些風險。
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