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當前，在配置全球資產中，日本作為一個房產投資的新興市場，憑借著地理位置、匯率紅利、日元避險貨幣等各種優勢，成了投資者們目光的焦點。在大阪、東京、京都、神戶幾大日本房地產投資熱門城市中，華人尤其鐘愛這些城市的部分區域。

在這幾個城市中，小編將為大家介紹一下京都——這個獨特的城市。

東京和京都，就像是日本文化的兩極。過去的東京過于尚武，是武家政權的在一片洼地締造了這個城市；現代的東京過于浮華，太擁擠，太喧鬧，在時尚和奢華的包裹下，誰也看不透它的真面目。 從大陸文化和佛教大規模引進日本列島開始，京都一直是朝廷貴族的聚居地，代表著高貴、雅致和品位，盡管在武人面前偶爾顯得弱不禁風，但得勢的武人最終還是得從京都獲得權力、血統、甚至生活品質的認可。毫不夸張地說，京都呈現的不僅僅是日本文化最精致的一面，它還是日本文化的血脈。

京都的房價根據地點不同簡直是天壤之別，因為他的市區很小，又有“景觀條例”的限制，高一點兒的房子都不被批準，所以價格奇高，一個70平米左右的新公寓或者夠蓋小二層樓的地皮，至少也要五六千萬日元。而到了遠一些的山科區，南區，伏見區，西京區等，地皮的供給充裕，樓也不限高，同樣的房子花三千萬左右就能買到。即使再遠一些，離開京都市，到向日市，滋賀大津市，大阪等地差別也不太大了。類似地，二手房在黃金地段比較保質，甚至會漲價，而便宜的地方五六年可能就會降價。

所以，在小編看來，京都是日本最具文化的城市，如果你是自給養老金的顧客，可以選擇京都，京都生活節奏緩慢，景色怡人，適合自住，房價比較低，但是 由于京都是古城，為了保護城市住房的改造，對老房子有很多限制，未來不好變現。