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中國人在泰國買房會遇到哪些問題

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/4

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海外的投資環境一直吸引著眾多人的目光，現在很多人也開始將自己的資金投放在海外的房地產市場上，泰國的房產市場穩定，而且這里的經濟發展比較平穩，引了眾多人前來這里進行房產投資，那么中國人在泰國購買房子的時候會遇到哪些問題呢?

 

 

首先，泰國的法律規定，外國人是可以在泰國進行購買公寓的，但是不可以直接進行購買別墅，如果想要購買別墅的話，需要在泰國進行注冊公司，而且外國人購買公寓之后，具有和泰國人同樣的權益，所以說每棟公寓，外國人持有的份額，和本地人是一樣的，但是每棟公寓，外國人只有份額不得超過整個公寓的49%。

 

外國人只能以泰國公司的名義購買土地然后再自己的土地上新建房子和別墅，事實上外國人以這種方式擁有，泰國大部分的別墅和地皮，也從未出現過任何問題，所以說最重要的，要想合理的進行這件事情就必須要找到一個名譽律師律師可以，確保，外籍買家對公司以及資產有絕對控制權。

 

其次在泰國進行購置房產需要支付一部分稅費購置一手房的時候需要支付1%的過戶稅和0.5%的印花稅，另外如果未滿五年就出售該房產的時候，需要支付3%的特別營業稅，如果滿五年之后則無需支付，特別營業稅，所以說在泰國進行購置房產，如果想要進行售賣的話也要注意年限和稅率的問題。

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標簽：中國人,泰國買房,遇到哪些問題

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