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在日本獨棟房子基本上是在郊區才會有，叫做一戶建，一般都是有宅院的，加上一個2到3層的小樓，這也是大多數日本家庭居住的房子類型。現在日本一居室住所等出資用高樓住所的價格繼續上漲，數據顯示，東京和大阪2017年的一居室住所均價時隔2年再次改寫了2006年有統計數據以來的最高紀錄。

一居室高樓住所東京都23區的均勻價格為1961萬日元，約合人民幣114萬元，比2016年上漲了9%，超過了創此前最高紀錄的2015年，1828萬日元，大阪府大阪市的均價為1381萬日元約合人民幣80萬元，大幅上漲了20%。在東京都23區，1棟一般單戶住所的均價初次打破1億日元。1棟住所樓的價格達2億3258萬日元，上漲了9%，創前史新高。

來自海外的出資需求也很旺盛，許多臺灣出資者購買東京都中心地區的4000萬~7000萬日元，約合人民幣233萬~407萬元左右的住所，和東京相比，價格相對低的大阪市內的一居室高樓住所也很受歡迎，許多我國殷實階級等待包含匯率變動在內的增值。因為利率低、易于獲得借款等，日本出資用住所的價格從2013年開端大幅上漲。

雖然有不少人以為現在政府也在采納相關方針，未來房價漲幅很有可能會有所下降，但是在東京都23區，價格上漲近10%的區別所有權住所的均勻收益率降至5.5%~6%水平，不少觀點以為價格仍有上漲空間。