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在馬來西亞買房如果要問房?jī)r(jià)，那么首先要注意的是，房產(chǎn)是不是外國(guó)人能購(gòu)買的范圍以內(nèi)，在吉隆坡，外國(guó)人只能買100萬馬幣或以上的房產(chǎn)，不管你有沒有第二家鄉(xiāng)簽證，而雪蘭莪有的區(qū)域直接是200萬馬幣或以上才答應(yīng)購(gòu)買。

而在檳城只需有第二家鄉(xiāng)簽證，門檻是50萬馬幣，一般外國(guó)人最低100萬馬幣。這些門檻都是馬來西亞政府鎮(zhèn)壓外國(guó)人炒房的方針，都是大部分馬來西亞人負(fù)擔(dān)不起的房?jī)r(jià)，換句話說就是成交量低，需求量低的房產(chǎn)，當(dāng)然都是配套設(shè)備齊全，本地人少，根本都是外國(guó)人住。

馬來西亞的整體房?jī)r(jià)排名世界第90位，最貴的城市是吉隆坡，目前均價(jià)RMB3萬左右，在亞洲首要城市中算是很低的。這并不意味著馬來西亞的房子欠好，恰恰相反，目前處于低位的大馬房?jī)r(jià)，是世界上為數(shù)不多的十分合適出資的房產(chǎn)標(biāo)的之一。經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，馬來西亞的經(jīng)濟(jì)也遭受了重創(chuàng)，房?jī)r(jià)一度下跌，但在2011年現(xiàn)已根本恢復(fù)到危機(jī)前的水平，別且漲幅十分快。

馬來西亞的房地產(chǎn)能夠如此快的恢復(fù)，這有賴于馬來西亞政府大力引進(jìn)外資、開展基礎(chǔ)建設(shè)以及當(dāng)前世界熱錢遍及流往東南亞等各種因素有關(guān)。吉隆坡是馬來西亞首都，經(jīng)濟(jì)興旺，旅行人口多，市中心面積較小，以雙子星塔為中心周圍遍及五星級(jí)酒店、世界商超、美食街等集中，也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。