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國內現在的房地產市場實在不是一個適合投資的項目，而房產作為一個穩定、簡單的投資項目又是普通投資者最好的選擇，所以眾多投資者開始將目標投降了更為穩定的海外投資房產，在亞洲，最為物美價廉的房產商場，當屬馬來西亞房產，可是在出資馬來西亞房產的進程中有幾點是需求留意的。

由于資金雄厚，許多國內高財物購房者在馬來西亞購買房產都喜愛一次性付款。馬來西亞購房首付低，分期無息付款，有確保，并且對資金壓力不大，購房者能夠拿著錢做理財，把錢盤活，比一次性全部仍在樓花上好。所以，在馬來西亞購房挑選一次性付款會大大減低現金流，相應地也減少了應得的利潤。

華人即使到海外出資房產，都會十分重視房子的內部環境和裝飾，馬來西亞的房產遍及為精裝飾，部分購房者甚至會拋棄開展商配套的“精裝飾”，加錢改成“奢華裝飾”。其實關于大部分出資者來說，除非有移民計劃，假如僅僅把房子短期租借，那么大部分房子都不需求奢華裝飾。由于外國租客們不會由于房子帶有奢華裝飾或許大花園而多付租金，他們更重視地段、價格、交通和周邊生活環境。

種族歧視在我國不是一個熱門話題，可是在國外出資房產的人其實許多都懼怕有色人種集合的社區，實際上馬來西亞以馬來人、華人和印度人為主，跟著大馬房產和旅游業的開展，大馬首都吉隆坡成為一個國際化的大城市，集合著有不同國籍和膚色的人種。在大馬買房遇到有色人種集合的現象是根本不能防止，可是正是因多元化的文明才使得馬來西亞的房產深受各國出資者喜愛。