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馬來西亞經濟發(fā)展形勢好，擁有良好的投資環(huán)境，可以說現在是一個中等發(fā)達國家，計劃到2020年進入發(fā)達國家行列。那么馬來西亞投資環(huán)境如何呢？

當地人口的快速增長和外來勞務人員的大量增加，帶動了大量的住房需求。特別是首都吉隆坡一直是人口聚集地。馬來西亞的人口超過200平方公里，十分之一的住房需求量非常大。投資房地產前景令人印象深刻。

另一方面，馬來西亞房地產在過去兩年的年度租金收益已平穩(wěn)回報4%至5%。平均而言，這是其他地區(qū)國家回報較好的國家之一。

馬來西亞百分之九十三的房地產投資者是當地居民，外國人則占百分之三。多年來，盡管世界經濟的房地產危機，馬來西亞的房地產價格指數一直在穩(wěn)步上升。

馬來西亞的社會經濟優(yōu)勢：

1.馬來西亞失業(yè)率低于3%，平均年通貨膨脹率為2.5%。就連首都吉隆坡也是一個生活成本相對較低的地區(qū)。

3，地方和平穩(wěn)定，免遭重大自然災害，如火山噴發(fā)，洪水，海嘯，地震等。

4，和諧的多元文化社會。

5，英語被廣泛使用。因此，很容易與當地人溝通。

6.馬來西亞在退休生活計劃 - 馬來西亞我的第二家園計劃(MM2H)中名列全球第三名。

7，簡單實惠的基礎設施，連接其他國家發(fā)達的機場，高速公路和港口。

民營醫(yī)院和醫(yī)療保健體系吸引外國人，擁有世界一流的醫(yī)療設施和優(yōu)質的服務。

馬來西亞投資環(huán)境如何呢？目前馬來西亞房價仍處于低位，租金收入可能達到5%-7%。年度投資回報率較高，房地產業(yè)增加值年均在10%左右。隨著“大吉隆坡計劃”的有序實施，今后幾年，馬來西亞，特別是吉隆坡，還有上漲的空間。