日本貸款買房怎么算利息
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/10
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很多華人想要投資日本的房產，隨著國內房產政策的收緊，越來越多人開始在國外買房，為了讓我們的資產更加的保值，我們的鄰國日本是我們最新的追捧目標，那么日本貸款買房怎么算利息。
在日本買房子如果你真的銀行貸款，那么你需要處理日元貨幣貸款程序。入學條件一般是加入日本國籍或獲得永久居留權。否則，你很難得到低息貸款，甚至大的日本銀行也不同意給你貸款。
如果不能日本和他一方的貸款，也可以咨詢大陸在日本的分行是否可以解決貸款問題。如果你想申請貸款，你將有一個貸款審查過程，所有簽署房地產買賣合同。
在國內有超過5年的公積金貸款，貸款利率只有3.25%;貸款利息5年以上的商業貸款占4.9%，商業貸款一般有折扣，折扣一般在4.16%左右。其他貸款的一般用途是按揭的4到5倍;信用卡分期付款利率高達18%，可以看出按揭利率有多低。
變化率約為0.8%至1.5%。固定利率約為2.2%至3.3%。每家銀行的利率都不一樣。日本各大銀行在日本市場利率背景下設定了固定利率背景。2014年8月作為長期利率指標，十年期國債收益率在一年零四個月來首次跌破0.5%。2014年4月，日本實施消費稅提高后，購房者下降，促使各大銀行降低利率。浮動利率也繼續創歷史新低，如永旺銀行下調至0.57%，索尼銀行下調至0.539%。日本的購房者越來越傾向于通過互聯網比較銀行間的利率來選擇低利率的產品。
可見日本的買房貸款利率是2.2%-3.3%，比中國的貸款利率低很多，這也是很多人想要在外國買房子的原因，在國外買房同樣的錢，可以買個別墅，并且國外的生活質量也是非常的高。
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