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經(jīng)過對東南亞國家的仔細(xì)研究后，我終于決定投資馬來西亞吉隆坡。因此，我沒有足夠的資金投資國內(nèi)一線城市或香港或新加坡的地方。其次，馬來西亞吉隆坡更是東南亞絲綢之路上的重要節(jié)點。

早在2010年，馬來西亞政府就首先提出了“大吉隆坡計劃”。它計劃花費(fèi)1720億令吉建立“大吉隆坡”。吉隆坡從硬件設(shè)備，人民收入和居住環(huán)境三個方面，到2020年將在全球20個最適宜居住的城市之列，成為世界經(jīng)濟(jì)前20名增長最快的城市。

“吉隆坡計劃”反映了馬來西亞政府大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，使吉隆坡成為國際大都市的決心。這是一個內(nèi)部原因。

人口增長，拉動住房需求

正如預(yù)期的那樣，吉隆坡地區(qū)的人口將從目前的600萬人增加到2020年的1000萬人。政府還特別授予世界上最好的100家公司在馬來西亞設(shè)立總部，以吸引大量的外籍人才。

大量移民的快速增長和就業(yè)，必然帶來大量的住房需求。

吉隆坡是一個人口稠密的地方，多年來價格一直在上漲。隨著吉隆坡計劃的推進(jìn)，200多平方公里的土地將占馬來西亞近三分之一的人口，而住房需求將會更大。地產(chǎn)投資前景令人印象深刻

吉隆坡的未來發(fā)展已經(jīng)確定從房地產(chǎn)領(lǐng)域開始。隨著新地標(biāo)的逐步建立，周邊地區(qū)的人口將隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而開始集聚，進(jìn)而推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造連鎖經(jīng)濟(jì)效益。

數(shù)據(jù)顯示，2000年至2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均遞增8.4%;和吉隆坡，價格上漲了172%，年均遞增11.4%，遠(yuǎn)高于全國平均水平;在2016年，吉隆坡的房價更是高達(dá)17.18%，居亞洲之冠!

交通是完美的，房地產(chǎn)市場是活躍的

吉隆坡計劃的一個重要組成部分是基礎(chǔ)設(shè)施，其中包括將吉隆坡建成購物天堂;建設(shè)長達(dá)7公里的購物街;發(fā)展一個公共交通系統(tǒng)，建設(shè)45公里長的覆蓋人行道，連接城市的主要地標(biāo)和景點，改善大吉隆坡地區(qū)的交通，開通連接現(xiàn)有輕軌車站的3條地鐵線等等。