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相信大部分人對于日本城市比較熟悉的就是東京，此外就是北海道和大阪了，相對來說福岡是比較陌生的，有些人可能還會錯認為是發生核電泄露的那個福島。福岡市是日本九州福岡縣的縣廳地點，坐落日本九州的北部。和東京不一樣福岡更像是一個吃貨的天堂，這里也是許多著名建筑師的偏愛城市，福岡的房產最吸引人的當地就是便宜。

相同的一室戶住所的全款預算，在福岡能買到離地鐵站步行5分鐘，地鐵到市中心兩三站的房子，在東京或許橫濱大約只能買到地鐵線止境處，進城要花一個小時的當地. 以日本的規范而言，福岡的開展預期也不錯，小戶型住房的空置率較低，租售比較高，有較多的年輕人涌入福岡市，在日本僅次于東京都，此外因為市中心區的修建限高最近被放寬，也有比較大的再開發方案，再加上2020年奧運會的遠景，總歸很有說服力。

日本的房貸依據利息種類大致分為三種：變化利息，必定期間固定的利息以及全期間固定利息。變化利息是銀行的店頭利息減去一個優遇值，優遇值依據申請人本身的條件變化，條件好的優遇值就大。現在來說許多銀行的店頭利息2.475%，條件好的狀況優遇值是1.85%，最終的利息就是2.475%-1.85%=0.625%。優遇值是全期間不變的，可是店頭利息每半年修改一次，店頭利息高了，每個月的還款額就會升高。

還有一種利息方式是在某一段時間內是約定好的利息，超過這個時間利息就會是變化利息，還有一種固定利息，全期間固定利息指的是告貸時約好一個利息，還款的期間，利息不變。期間內利息上升的危險都在銀行，所以一般設定的比較高。別的這種利息銀行那邊是每個月批改的，你能適用于多少利息取決于賣主交房時銀行設定的利息。