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來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/28
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日本東京經濟發達，很多買家將在此落戶，那么日本東京的投資價格是怎么樣的呢?這一定是國外很多人比較關心的問題，歡迎閱讀東京房地產投資部分介紹。
東京房地產投資價格介紹
人口流入和房價升值
作為日本唯一積極的城市人口增長，東京房地產在未來的增值和投資回報將相當可觀，特別是東京中央地鐵20-50平方米的小單位，有望成為投資者的最愛。2016年，東京的房價比去年同期上漲了9.4%。與國內一線城市相比，東京的房價并不高。
高租金比率和土地升值
高租金比率是中國富裕人士更愿意投資日本房地產的另一個關鍵。目前，東京和大阪中小型公寓的平均年租金回報率可以達到4%到6%。國內一線城市平均年租金收益率不足2%。2015年，日本的平均地價上漲了2.99%。東京，大阪，名古屋，福岡等城市的地價超過全國平均水平，特別是在東京，千代田，港區和新宿等中心地區。
日本住房市場更具吸引力
與全球主要城市的房地產市場相比，東京的房地產價格僅相當于新加坡同等租金的六分之一。不難看出，與東京房地產市場合理投資相比，世界其他城市，東京的房地產更具吸引力。
與全球其他主要城市相比，日本東京高端公寓的平均租金平均凈回報率為4.0%，投資收益優勢明顯。看來，投資日本地產前景很樂觀，當然，很多投資新手對于日本很多購房程序了解不多，可以咨詢我們房產經紀人。
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