海外投資有哪些特點和優勢呢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/28
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實業投資應該是一些特定產業的投資平臺，因為產業投資應該關注方向，在股市中有時會選擇不同的股票，比如我們經常談到的ETF主要是指數型基金，有些可能會專注于這些大健康，TMT，先進制造業等等。在資本市場上會有工業的概念，但它不過是二級市場的運作而已。所以在世界范圍內，尤其是這種海外投資產業投資基金也有產業方向。
第一個方面是收集。也就是說，他在這個行業投入的規模比較大，一般在5000萬美元以上，也就是差不多有3億以上，基金可能會去投資幾個不同的公司，比如美國有一個十億房地產行業投資基金，如果你去曼哈頓買樓，那么你的價格往往比你單獨買一千平方米作為投資者，要多一些折扣，所以產業投資收藏的功能更加突出，可以讓基金買一些相對較低的資產。
第二個方面是專業機構的管理，避免相應的風險。比如在紐約哥倫比亞大學上學的孩子，那么走后你覺得房子很好，準備買公寓，結果你買后你會發現價格不便宜，或者以后的增值速度是不要太高，因為你買不到的位置，雖然美國房地產的價值也在不斷增長，但是如果有專業的代理管理，那么這是一個專業基金，如果我投了一個億的規模在100萬美元的專業機構中將選擇一些較為成長的資產作出適當的投資，所以在這種情況下，我們避免了作為投資者的投資風險。那只不過是把20%的資產和未來增長的價值給了管理者，所以我們看到這種專業的管理就避免了風險。
第三個方面是投資非常合規，降低了我們外匯出走的風險。比如你買自己的房子，你怎么把錢拿過來啊?如果再多說幾個人，5萬元到5萬元的外匯，結果你買了一百萬美元的一個房地產，你可能不得不找到20個人下沉，結果是外管局發現，說你參與了洗錢，直接把這筆錢扣了，為什么有幾個人去你的美國賬戶上打呢?當然，這20個人都會引起安全部門的注意。但是，如果因為擁有執照，外匯管理配額和海外投資額度而參與了這樣的產業投資基金，那么您的一百萬美元將被計入一個擁有這種專業基金的公司或有限合伙企業基金平臺，他竟然拿了一些外匯程序的批準，這樣會更加合規合法。
所以我們可以看到，工業投資是一個集合體，另一個是專業化的管理層，第三個是合規性的，從這些方面看，我們看這個模式參與海外產業投資基金，讓我們更有安全感，更有收獲。
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