日本為什么沒有的天價學區房？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/5
掃一掃，隨時看
在日本等其他發達國家，卻并沒有出現中國的“天價學區房”的現象。并不是國外不重視教育，而是教育資源的分配體制和我們有根本的不同：
日本沒有戶籍制度，所有孩子都可以上學只要你住在這個片區，你就有權力上這個片區的公立小學。注意，不是說要在這個片區買房，也不是說你的爸爸媽媽要在這個片區擁有什么資產。不管你是借住，還是短租，還是和爺爺奶奶一起居住，只要孩子是和他的監護人住在這里，那么都可以享受在窗明幾凈的教室里上學的權利。更不用提孩子的身份，是農民工的孩子，外來務工者的孩子，還是孤兒，私生子。日本法律規定，父母的行為，以及父母和孩子的身份都不能成為影響孩子接受平等教育的因素。所以，只要你住這里，填一張表就能去上學。
日本的公立小學教育資源是平等的：在我們國內，大家都知道鄉下的希望小學和北京的重點小學無論是師資還是硬件設備，都相差十萬八千里。但是日本能夠做到北海道和東京的小學師資設備一個樣，包括上的課程，以及課程上使用的教學道具。比如日本小學一般都會配備圖書館、游泳池、動物小屋、花草園、等等。
日本的教師還有輪換制度，每到一定的年限，就要去其他地方輪崗，越是去到邊遠的地方，經濟上的補貼和升遷上的優勢就更多。這一方面也保證了優質師資力量的流動，盡量減少不平衡。
日本的大學教育資源分布相對均衡：家長讓孩子上好的小學，最終還是希望上好的中學，最后上好的大學。和中國的重點大學集中在北京上海相比，日本在戰后做大學建設規劃的時候，就對大學資源的均衡做了布置。日本的每一個都道府縣都有配置一流的大學，希望人才的流動不那么集中。而國內中西部的優質高校資源缺乏，好學校扎堆在北京上海。這也是為什么北京上海戶口值天價，大家為了孩子能在更高的起跑線上競爭的原因。
日本的“重點小學”是私立小學，統一報考錄取：也就是說，在日本你想讓孩子受到更好的教育，那么不是把錢投資在房產上，而是直接把錢投資在學校上。日本的私立學校會收取高昂的學費。
日本小學上下學是不允許家長接送的，而是成群結對，由高年級生照顧低年級生回家。所以你要是住在城東，在城西上學，你會非常非常麻煩，所以最后你還是會考慮住在學校附近。
但其實，私立小學附近的房價也貴，但不是因為學區的問題，主要是因為很多私立小學本身所在的地段較好：往往在市中心，旁邊是著名的公園，大學，政府機構等等。所以，日本也會有“學區房”的概念，但是和中國概念還是不同的。假設日本的有錢的土豪，非要挨著慶應義塾的附屬小學住的話，那我們來看看日本的“學區房”：最土豪的情況下，就是買個高檔小區。比如位置在東京涉谷的惠比壽，在慶應義塾附屬小學附近，周圍是著名的商業街。地點的位置大家可以理解為類似北京的實驗二小片區吧。這個是新開發的頂級公寓，三室一廳，使用面積100平米左右，每平米的價格約合人民幣10萬元。如果你并不是土豪階層，可以有這個選擇：這是同樣一個片區02年的二手老房，70平米，兩室一廳，普通公寓，當然地段也不繁華，價格也下來了，每平米的價格約合人民幣6萬元。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：日本為什么沒有的天價學區房？
上一篇：東京最熱門的糕點伴手禮推薦...
下一篇：日本地價創34年來最大漲幅...
