日本東京房價租金走勢2017行情
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/27
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日本東京是23區的大都市區。無論從地價，房價，房租來看，東京都是日本的首選目的地。統計顯示，二零一七年第一季度，東京二十三個地區的租金平均每平方米為二千九百四十一元，比去年同期上升1.1％。其他東京地區租金為2131元/平方米，比去年同期增長4.3％。
雖然東京的房屋租金比日本其他地區高，但依地區而定，卻有很大差異。同樣的房屋質量，由于地域不同，租金的價格是完全不同的。
市場價格由供需決定，房地產行業同情。
如果大多數人想住在這個地區，那么這個地區的房租肯定會很高。換句話說，判斷該地區的人氣高不高，租金可以初步判斷。
換句話說，如果是一個不太受歡迎的地區，即使是同樣大小和質量的房屋，租金也可能低得多。
日本東京都地區房租高的區域排名：(高-低)
第一名：港區(1R126000日元、1K/1DK118000日元)
第二名：涉谷區(1R100000日元、1K/1DK108000日元)
第三名：千代田區(1R100000日元、1K/1DK100200日元)
第四名：中央區(1R100000日元、1K/1DK96000日元)
第五名：木黑區(1R100000日元、1K/1DK95000日元)
日本東京都地區房租低的區域排名：(低-高)
第一名：葛飾區(1R56000日元、1K/1DK67000日元)
第二名：足立區(1R64000日元、1K/1DK67000日元)
第三名：江戶川區(1R65800日元、1K/1DK66200日元)
第四名：練馬區(1R62000日元、1K/1DK70000日元)
第五名：板橋區(1R65000日元、1K/1DK73000日元)
普及知識：
1.R代表房間，臥室同時是臥室和客廳，也是開放式的廚房。R前面的數字為房間數量，比如1R是臥室，也是日本比較常見的單身公寓。
2.K代表廚房，有廚房，臥室有獨立的門。K前面的數字為房間數量，比如1K代表有臥室，獨立的廚房。
3.DK分別代表Dining and Kitchen和一個餐廳廚房。前面的DK數字就是房間的數量，比如1DK代表一個臥室，一個餐廳和廚房，也經常說1個房間是1個大廳。
雖然對于普通的日本人來說，經過一段時間的努力，他們可以自己買房子，其中很多人選擇支付高房租來租房子。日本的房屋出租率始終可以保持在90％以上，而房租不會受到房地產價格波動的影響，回報非常穩定。
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