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我們根據最新的香港2017年房產數據顯示在2017年3月份到現在，香港的房產價格連續創造了新高，雖然說房價高的驚人，但是這也阻止不了海內外投資者，還有買家來到香港投資房產的熱情，成交量持續創造新高，尤其是在四月份香港的房屋銷售總額達到了600億美元以上，與此同時，房屋的銷售總量總數達到了48%。

根據這些數據我們就可以看出，香港住宅房價從2016年開始就已經持續飆升，上升持續保持有一年左右的時間，上升的幅度達到了15%以上，所有的房產類型中，尤其是私人公寓住宅的價格，高達30萬港元以上，連續創造行動未來有望繼續上升的趨勢，范圍也將擴大，這時購房投資回報率會更高一些。

除了投資回報率方面，大家也不能錯過，租金收益的方面，這里的租金也持續走高，香港的租賃市場一項與美國租賃市場不分上下，尤其是香港大多數的居民都是租房生活，而且香港的房產市場購房者主要是海外購房買家。這些買家當中華人買家居多，同時，購房后，租房模式，賺取更多租金租金收益回報率非常可觀，這也是一個非常好的投資商機。

香港的房價過高，大多數都離不開，炒房這些因素。香港南部區域房價過高，大不出情況下都是炒房的推波助瀾，雖然說香港當局一直在的炒房行為進行遏制，但是這是沒有意義的行為，香港當局把購房物業印花稅調到15%以上，可是盡管如此，房價價格卻越壓越高，由此可見，短時間之內，香港房價是很難下降的。