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新加坡，亞洲最干凈的國家，也是一個社會保障最完善的國家，這里的社保覆蓋率是非常高的，“居者有其屋”是新加坡李光耀政府時期提出的政策，到目前為止，似乎已經達成了這樣的愿景，隨著新加坡的國際地位的不斷升高，越來越多的投資者開始關注這里的房產投資，那么，對于海外人士來說，這里的購房政策有哪些呢?

新加坡的房地產行業(yè)一度很火爆，很多國外的投資者非常喜歡將資產放到新加坡進行房產投資，因為新加坡的房產不會產生泡沫，更不會出現經濟危機，受經濟危機的影響較小，很多投資者認識到新加坡“地少人多”的基本國情，所以在新加坡進行房產投資是可以實現增值的，但是，2011年，新加坡政府認識到房產的緊缺性，出臺相關政策限制海外投資者的投資，防止出現供不應求的現象。

但是，盡管政策的出臺，很多海外投資者只是對現在新加坡的房產持觀望態(tài)度，等到政策的風頭一過就會將資產再度投向新加坡的市場。對于海外的房產投資者來說，新加坡的政府組屋是不允許海外人士投資的，因為這樣的房產是針對國內的貧困者來定的。

綜上所述，新加坡的房產并不是所有的房產類型都能投資的，政府組屋是政府為了低收入者而準備的，是需要申請的，這種類型的房產是不允許海外的投資者介入的，而其他類型的房產海外的投資者是可以投資的，而且投資的回報率是非常高的。