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隨著國內“一帶一路”政策的推進，中國周邊國家的經濟發展也被帶動起來，泰國是中國的鄰國，兩國一直保持著睦鄰友好的關系，在這樣的政策前提下，泰國的國情讓越來越多的中國人所熟知，泰國的優勢條件也被逐漸發掘出來，尤其在泰國買房的中國人在呈現出逐年上漲的趨勢，那么，泰國的房產都有哪些缺點呢?

從泰國的國內局勢來看，泰國的政局并不算穩定，政權更迭的速度很快，往往是在短短的幾年內泰國的執政政權會發生數次改變，這樣的政權更迭對于泰國的購房政策也是不利的，其房產政策是非常不穩定的，從購房者的角度來看，政策的不穩定也使得購房者對于泰國的房產產生質疑。

泰國房產的持有成本并不高，但是泰國的氣候條件決定了泰國的房產修繕成本是非常高的，在中國的房產十年維修，在泰國則只需要三年左右，這樣的修繕費用是非常高的，雖然泰國的房產是永久產權的，但是對于海外購房者來說，只允許購買泰國的普通公寓，而這樣的公寓只占有泰國49%的份額。

綜上所述，有利必有弊，這是亙古不變的道理，泰國的房產固然很好，但是這里的房產的缺點也不少，而有的缺點是無法改變的，就泰國房產的優勢來說，是比缺點占比要高出很多，所以，在泰國進行房產投資或者購置房產都是非常劃算的。