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日本閱歷了90時代的泡沫經濟，房價跌到了低谷，一向沒怎么漲，現在房貸利率降到了0.625%，又有東京奧運會的利好消息，可以說是抄底的好時機。可是要注意的是沒有長時間居住權的外國人在日本是制止借款買房的，有必要付全款，這種低利率無緣享用。

在日本買房，其實公寓和別墅價格是差不多的，公寓保值好出手，還有可能增值，有物業管理，有門禁，根本能夠不必考慮安全問題，如遇到自然災害，如地震造成房子損壞的話費用是我們一同出，能夠考慮成為一同承擔危險。可是公寓無法選擇街坊，如果遇到合不來的街坊，有噪音問題等等也只要忍受的份了。每個月除了固定資產稅以外，還要有管理費，物業費，有車的話還要交停車費。

別墅土地永久一切，自己的地盤自己說了算，能夠有自己的花園，沒有管理費停車費，固定資產稅照繳。別墅分土地和房子，土地永久一切，價值受商場影響但根本保值，房子部分由所以木造，所以二十年后價值接近于零，半途還不太好脫手，花園除草，房子保護都要自己想辦法。

日本的修建公司是非常有名的，很多人其實仍是傾向于買地自己建房，那樣能夠完美的到達自己的要求，只需你提出來，一般日本的修建公司是能夠做到的，。現在日本的房地產發展是比較杰出的，可是比較合適留學移民的家庭，我們買房前要細心考慮。