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令人畏懼的東京房地產泡沫破裂可能至今還在人們的心理上覆蓋著一層無法磨滅的陰影，很多當地居民可能到現在還在背負這因為房產帶來的高額壓力，但是，說到底有房才有家的觀念還是被很多人認可的，所以，現在的東京房產狀況如何呢?

隨著日本經濟的復蘇，加之日元貶值使得日本房價相對來說便宜一些，更是因為東京奧運會的臨近帶動周邊經濟的發展，就目前來看，國內人在東京的購房指數還是處于日趨增高的形式，那么，越來越多的人購買是不是就預示著值得買呢?

對于房產來說，建議還是理性消費。目前東京的房產確實具有增值區間，尤其是東京房產在價格以及各種配套設施上的優勢，更是容易吸引到國內購房者。

在購買東京反房產時，一定要做好提前調研，可以選擇專業信譽度高的中介，一般日本的中介都不會漫天要價，而且如果跟中介的關系處理的比較好的話，也有利于得到更多有價值的房產信息，并且還可以省掉很多繁瑣的手續，不必在手續上吃虧。

東京房產屬于購買的住房面積就是房屋的實際面積，這一點相較于國內的公攤來說，是比較符合大眾的觀念的，大家都想要得到性價比高的房子。房屋過戶后，如果不想自住，還可以出租，東京當地人很多都是租房人群，有些當地人會一直租房到四十歲也不稀奇，所以，租房市場還是比較大的，這樣既可以做到房產增值，又可以在增值期間，收取租金。所以，在做到理性購房的同時，東京房產還是可以投資的!