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首先，需要確認好肉眼看不見的部分。那就是房屋的結構部分——混凝土地板的厚度。如果沒有20厘米以上厚度的話，樓上的聲音很有可能影響到樓下。同時也必須確認地板材料的隔音性能，LL45等級以上（數值越小隔音性能越高）為最好。最近，確認公寓大樓的耐震性能也變得越來越重要了，超高層公寓大樓如果是制震結構或免震結構，那是最理想的選擇，中低層的公寓房也要確認一下其耐震等級。還有，對公寓大樓所建地的地質質量也有必要做一確認。靠近河邊、海邊的土地，很有可能由于地震引發土地液狀化，所以，確認地盤是否堅固很重要。

其次，需要確認好公寓所在地的周邊環境。確認好自己看中的房屋的布局和房間位置，確認好房間的朝向和眺望程度，確認自己所居住的公寓大樓與周邊建筑物的距離。

確認完房間的布局后，要確認好自己實際居住的房間的大小，做好對家具大小和配置的確認。因為，樣板房里放置的家具和你自己實際居住的房間有很多不同之處。所以，在看房子的時候，事先帶好卷尺，以用來測量家具的尺寸。對房間天頂高度的確認也很重要。一般最低為2.40米，如果可能的話，2.50米最為理想。日本的房屋設計也非常注重對收納空間的設計。除了西洋式房間和日式房間之外，對玄關、盥洗室、客廳等處的收納能力也需要確認。有些公寓建有貯藏室，具有很大的收納能力，所以可以放置許多物品。另外，日本的住宅設計使用很多滑軌，對這些都要做好是否能夠順暢移動的確認。能否在廚房里輕松地“大展手腳”做好烹調，是主婦們必須確認的內容。而且，全體設備，如浴室干燥機、地板暖氣裝備、洗碗機、食品垃圾處理機器等設備齊全的公寓是聰明的選擇。

第三，確認好窗戶的框架質量。確認其隔音性能，雙層空氣玻璃因為具有很好的隔熱功能，現在很受歡迎。

第四，確認好保安警備系統。公寓大樓的自鎖大門，附帶攝像機的對講機，電梯內的監視器，房門防撬設計，24小時監控系統和防止犯罪型的不碎玻璃，具備這些條件的公寓是保證你安心生活的基礎。

第五，做好共用設施的確認。有的大型公寓，除了具備會議室以外，還具備客房、兒童休息室、防災儲備倉庫等，極其方便。還有，需要確認好對公寓大樓的修理公積金的使用方法。請住宅銷售公司事先制定好將來公寓大規模修理的計劃。如果公積金是隨著年數的推移而上漲，會影響到你的還貸計劃。所以，請務必讓住宅銷售公司的業務人員做一個詳細的說明。

最后，如果你在考慮購買公寓的時候感到不安，最好去咨詢一下最近已經購買了公寓的朋友或同事，或者是和對不動產比較熟悉的朋友一起去不動產公司咨詢和實際參觀。