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亞洲房產(chǎn)投資國家中 香港完敗日本有望再漲

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/12/2

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香港房地產(chǎn)市場的火熱程度在短期內(nèi)沒有冷卻的跡象。分析指出，香港樓市2018年將繼續(xù)走高。尤其是在2017年11月初，香港房地產(chǎn)銷量和價格以及出租率等等都完敗日本成為海內(nèi)外投資客最看好的房地產(chǎn)市場。

 

 

今年以來，中國香港房價已上漲11%，與懷疑論者等待泡沫破滅的看法大相逕庭，也頂住政府通過加稅和限制抵押貸款，試圖抑制這個全球最貴住宅市場的壓力。

 

第一太平戴維斯住宅開發(fā)及投資部的Raymond Ho說，現(xiàn)在香港房地產(chǎn)市場非常火熱，因為海內(nèi)外投資金錢不斷湧入;未來還會再創(chuàng)新高紀(jì)錄�？梢姾Ｍ赓Y產(chǎn)配置也實現(xiàn)最大化。

 

據(jù)瑞銀不動產(chǎn)泡沫指數(shù)，香港房價的飛速上漲，已讓其陷入泡沫風(fēng)險區(qū)域。即使如此，房地產(chǎn)顧問公司Colliers International Group Inc.指出，明年大眾市場房價的漲幅料為8%到10%。

 

“盡管香港房地產(chǎn)價格高昂且相對缺乏市場流動性從而導(dǎo)致投資機(jī)會的流失，但由于中國內(nèi)地投資者持續(xù)涌入香港市場，導(dǎo)致房地產(chǎn)資產(chǎn)價格不斷高漲。”高力國際亞洲估價及咨詢服務(wù)部常務(wù)董事David Faulkner表示。

 

早前，城市土地學(xué)會與普華永道11月20日聯(lián)合發(fā)布的報告顯示，多宗大額交易使得香港成為今年上半年亞洲最大的投資目的地，房地產(chǎn)投資總金額達(dá)到82.69億美元，同比增加5%，亦是全球排名第五的房地產(chǎn)投資市場。

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