湖南戶口申請購買日本房產流程詳解
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/12/1
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在2000年以后，伴隨著購房潮，越來越多的在華日本華人家庭也賣掉了自己的房子買房。房地產業的自留率一直在上升居日本之首。近年來，中國在日本買房的趨勢有一些明顯的趨勢：
1、從第一代買房發展到第二代買房;
2、從買第一套房到買第二套房;
3、從買一戶獨居房到買一幢公寓樓;
4、從買房用于居住到買房用于投資。
隨著日本房地產市場重新啟動、各種購房商業貸款紛紛出籠、針對外國人購房的條件和手續不斷緩和，還有專為外國人提供服務的房產中介應運而生，在日華僑華人的購房熱潮勢必愈發高漲。
外國人在日本購入土地與不動產時是否有沒有限定呢?
其實從很久之前開始外國人有在日本購買不動產的記錄。在1999年之前的日本外國人購買不動產的還有點限制，即條文上的外國人不得無限制購買日本的不動產，要求外國人在購買之前要提出申請，但是在法律修改以后，連事先申請都變為事后報批都可以，就再沒有任何限制。
此后，日本在泡沫經濟發生以后的10年時間，國家還是把建筑業，以及相關房地產作為一個支柱行業。這些都是日本相關產業希望外國人，尤其是在日本的外國人購房的主要原因。
在日本購房與國內一樣，希望獲得商業貸款，或者住宅信用金庫的貸款，但是外國人如果沒有固定職業以及安定身份(工作)是不能獲得日本銀行或者信用金庫所發的貸款。
希望在日本買房，所以工作5年以后，在獲得永住身份之后馬上向住在信用金庫申請貸款，要求買房。為何有些在日華人明明有錢，但還是申請貸款買房子呢?其實這就要涉及到一個交個人所得稅的問題，在日本如果您購買房子后是要到稅務部門去申報，這就要有兩個問題：
一、日本政府會免除印花稅，以及購置稅等稅收。
二、稅務機關會詢問財源的來源，因為每年都要報年度收入，如果連續5年報告年收入是4億，但是你在前5年突然拿出2000萬日元買房子，有隱藏的懷疑收入，要收回所得稅，還要罰款。
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