海外房產中介與國內中介有何區別
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/24
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如果想讓我們的海外投資保值，那么選擇一個靠譜的海外投資中介很重要，海外的中介可以說非常的專業，他們都需要通過房產考試才能上崗的，跟國內的房產中介亂象都很大的區別，海外的中介是只服務一方的，雖然需要收取一部分傭金，并且是不算在房價內的，但是為我們以后省去了不少的麻煩。
接下來小編匯總國內中介與海外中介有何區別?
1，國內中間商負責買賣雙方，美國機構只負責一個。國內的房地產經紀人通常是經紀人的買賣雙方，既要對買方負責，又要對賣方負責。交易成功后，中介公司接受相應的傭金，并推動業務員的營業額將有一個相關的傭金，這是目前國內主要的房地產中介業務和經營模式。美國的房地產經紀人主要是從事單方面的傭金，代表買賣雙方有兩個不同的中介機構。
2，國內中介從業人員質量低下，美國中介機構必須是認證職位。國內中介行業準入門檻低，學歷要求低。像律師和醫生一樣，美國房地產經紀人需要一份就業證書，這是一份需要專業知識的工作。
3，美國比國內的房地產代理中介公司承擔更大的功能，通常只有一個地區的中介公司，這與國內的房地產代理商是非常不同的。
4，在傭金方面，美國的代理機構只會提取10%的傭金，房地產經紀將達到90%，所以在美國，房地產經紀是一個相對高收入的職業。
在美國的房地產經紀人是一個更體面的工作。數據顯示，90%的房地產經紀人擁有大學學位，45%擁有學士學位，20%的私人助理。在房地產市場較為繁榮的年份，房地產經紀人的收入也相當可觀。有的比醫生、教授的工資還要高。
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