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近年來，中泰經(jīng)貿(mào)合作發(fā)展快速，2014年雙邊貿(mào)易額達726億美元，中國已成為泰國最大貿(mào)易伙伴、最大進口來源地和最大出口市場，泰國則是中國在東盟的第四大貿(mào)易伙伴。事實上，中泰兩國經(jīng)貿(mào)合作發(fā)展的如此快速，也得益于兩國近兩千年的友好交往歷史。 

到2017年，中泰建交已有42周年。在此期間，兩國領導人包括泰國王室成員頻繁互訪，雙方在政治、經(jīng)濟、貿(mào)易、軍事、文化、教育、科技等各個領域進行了卓有成效的合作，在地區(qū)和國際事務中也有著良好的協(xié)調和配合，使中泰一家親的關系不斷發(fā)揚光大，堪稱不同社會制度國家睦鄰友好和互利合作的典范。   

泰國，以旅游業(yè)為切入點，吸引全球買家；以“一帶一路”建設為契機，謀求更多投資；以中泰源遠流長的友好關系，堅定中國買家的信心。今天，中國的投資者們正在加速進軍泰國房產(chǎn)市場，不單單是在于泰國政府的歡迎態(tài)度、優(yōu)越的投資環(huán)境，還在于它的性價比和投資回報率遠超于國內房產(chǎn)市場。但泰國有那么多知名的旅游城市，每個城市的房產(chǎn)市場特點各異，該如何抉擇呢？下面，我們就泰國的曼谷來分析。曼谷是泰國的首都和經(jīng)濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市，擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一，一年接待近2000萬的旅客。此外，曼谷機場有直飛國內各大城市的航班，交通極其便利。  

曼谷的房產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產(chǎn)市場的主要租客來源。再加上曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產(chǎn)價格較高。 

 新建公寓平均價格在18000元/㎡左右。常見的一臥室公寓60萬元左右，月租金大約4000元，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，租金回報率在3.97%-7.41%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎，市中心黃金地段的樓盤價格最高，每平方米達數(shù)萬人民幣。