扒一扒韓國首爾的房價
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/6/4
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首爾房產交易也很發達，房源信息也是數不勝數，所以就在首爾市內各地段隨機選了六處，結果如下（為了便于理解該位置，我大致用上�；虮本┑牡貕K來參照）：
南山樂天凱撒愛麗絲公寓，32層的第26層，184.76建筑面積/133.98得房面積，2011年11月竣工，每戶2.23個停車位，中央空調，城市管道煤氣，距離中國大使館步行五分鐘，四號地鐵某站步行三分鐘，總價123000萬韓元，人民幣650萬，均價35000人民幣多。此房相當于北京二環內，或者至少三環內，上海內環內，因為和中國大使館只有幾百米，如果到明洞（類似北京王府井，上海南京路）只有500米不到。
瑪非爾III，19層的第16層，85.57/65.71，2006年11月竣工，每戶2.1個停車位，獨立空調，城市管道煤氣，距離著名的德秀宮和首爾廣場（類似上海人民廣場和北京天安門廣場）步行五百多米，最近的五號線地鐵站三百多米�？們r41000萬韓元，人民幣217萬，均價25000人民幣。此房基本上在北京屬于二環內，上海則是人民廣場周圍。
.首爾叢林1號103棟，18層的第15層，136.2/114.55，2007年7月竣工，每戶1.16個停車位，獨立空調，城市管道煤氣， 位于漢江東段江北岸邊，距離最近地鐵站不到500米，總價95000萬韓元，人民幣503萬，均價37000人民幣。此房位置相當于上海黃浦江楊浦區段的江邊，北京則沒有可比地塊。
開浦友城1號8棟，15層的頂層，181.82/158.54，1983年竣工，每戶停車位1.2個，距離最近地鐵站三百米，總價225000萬韓元，人民幣1190萬，均價65000人民幣。該房產貴的原因是位于首爾有名的富人區，屬于一種身份的象征了。因為僅僅從生活便利角度來說，與其他地區的房產沒啥差別。不過，這個價幾乎也是全首爾最高的均價了(更高級的別墅不在此內)。
麻谷希爾斯103棟，15層的第5層，114.18/84.98，2015年12月竣工，金浦機場附近，距離最近的地鐵站三百米，總價73000萬韓元，人民幣369萬，均價32000人民幣。此房相當于上海虹橋機場附近的房子。
漳含平世界瑪麗迪昂2期201棟，14層的第5層，109.19/84.5，2007年竣工，每戶1.12個停車位，單獨空調，城市管道煤氣，距離最近地鐵600多米，總價40000萬韓元，人民幣212萬，均價19000人民幣。此房故意找個位置偏的，其實也不是特別偏，距離首爾廣場（天安門或者人民廣場）自行車34分鐘，距離8公里的位置。
此外，所有上述的房子，作為建筑本身來說都是設計合理的，包括停車位，雙衛生間，隔音保暖等等，都是科學標配。其周圍大賣場，小超市，藥房，餐館，醫院診所，中小學，教會，銀行，證券公司，街區圖書館，休閑綠地，其他公共設施，地鐵公交站都星羅棋布，不存在北京上海所謂的稀缺地塊，學區房地塊的差異，均價差異都在10000人民幣左右，可見整個首爾發展都較為均衡（除了D那個富人區的地塊除外，估計富人區有富人區特別的昂貴的理由）。
另外，買房的稅費貌似0.5-2%左右，中介費1%不到，這手續具體我不清楚，只是按照網站上的標價大致折算的。比較之后，我無語了，被韓國人一直叫罵的首爾變態房價，這些配套極其成熟，建筑本身也設計施工精良的房子的價格，在上海和北京，估計只能到北京四五環外，上海外環外才能買房了…… 而且，首爾職場人，混得很一般的，一般月入2萬人民幣是很正常的。
大致就這個價格，想必在韓國首爾買房的你心里譜了吧！
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