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日本是一個沿海島國，這個國家的經濟在戰后五十年迅速發展起來，其主要的經濟形式是第三產業，包括旅游業、電子產業等，購置日本的房產其實并不貴，但是，購置房產以后的成本卻并不便宜，那么，日本的房屋持有成本情況如何呢?

在日本，其實房產租賃行業是非常發達的，世界各國的留學生都選擇在日本租房而非買房，所以，日本的房產租賃行業是非常成熟的，有健全的法律法規做保障，還有成熟的市場做保障，主要是日本的租房需求率是非常高的，而且，日本的房租并不便宜，這樣的在日本每月付房租其實比購房還要貴。

日本房產的持有成本主要包括每年的固定資產稅，其實這個跟北美地區所征收的房產稅的意思相近，就是每年根據房產與地產的價格估值，然后根據估值的價格繳納這樣的稅費;再者就是需要繳納物業方面的費用，物業費用也是一筆不小的費用支出，也是需要每年繳納的;日本政府還會征收一種稅費就是都市計劃稅，這筆稅費相對于固定資產稅是非常少的。

綜上所述，在日本購置房產的費用不貴，但是購置房產以后的持有成本是非常高的，但是即便是這樣的成本計算，也沒有當地的租房成本高，所以，在日本購置房產還是比較劃算的，雖然這里的房產價格上漲幅度較慢，但是也算是在上漲。