海外居住房特點(diǎn) 房產(chǎn)投資分好幾種類型
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/16
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1）投資型海外房地產(chǎn)。投資者作為投資賬戶的主要目的占有很大比重，一是由于國內(nèi)投資渠道有限，二是越來越多的中國人走出去了解外商投資機(jī)會(huì)，房地產(chǎn)投資是物質(zhì)類型，更容易接受。
2)教育型海外房產(chǎn)。此類房產(chǎn)在近幾年突顯，主要為了子女的當(dāng)前或是未來接受海外教育時(shí)生活的便利性考慮而置辦，其中也包含很多投資的因素在內(nèi)，不僅是國內(nèi)的學(xué)區(qū)房受追捧，國外一些好的學(xué)校周邊的房產(chǎn)價(jià)格也是更相對(duì)堅(jiān)挺，而且近年來上漲幅度相對(duì)更大。
3)養(yǎng)老型海外房產(chǎn)。正是由于國人對(duì)生活品質(zhì)的不斷追求，以及對(duì)環(huán)境、食品等安全的要求，也催生出了這一種對(duì)退休后生活享受閑適自在的房產(chǎn)投資需求。此類房產(chǎn)對(duì)環(huán)境要求較高，即有自然風(fēng)光，也有人文關(guān)懷，并且對(duì)當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療條件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋設(shè)計(jì)等是否適合中老年人使用等。
4)度假型海外房產(chǎn)。與養(yǎng)老型海外房產(chǎn)有一定的相似度，對(duì)環(huán)境要求較高，更偏好于氣候溫和和人口低密度的地區(qū)，不同的一點(diǎn)是度假型房產(chǎn)居住的時(shí)間段較短，以假期休閑為主，放松、享受家庭歡樂，而且投資人會(huì)將自己生活的喜好帶入到此類房產(chǎn)的要求中。
5)移民型海外房產(chǎn)。此類房產(chǎn)通常與該國的投資移民政策掛鉤，滿足一定金額和條件即可獲取居留權(quán)。移民型的海外房產(chǎn)關(guān)鍵在于該國對(duì)于房產(chǎn)和移民政策的匹配和完善程度，比如對(duì)房產(chǎn)類型的限定、對(duì)給予簽證的類型、獲得簽證的條件等等，都需要投資人做好提前的了解和對(duì)比，選擇適宜自己條件的房產(chǎn)及移民類型。移民型海外房產(chǎn)的最終目的為移民，房產(chǎn)作為投資和取得簽證的條件之一，也是目前一些國家的投資移民、買房移民的方式。
6）海外綜合房地產(chǎn)。投資者有多個(gè)購買需求的原因，這種投資型房地產(chǎn)需要有一個(gè)復(fù)雜的考慮類型，前五名海外投資房地產(chǎn)的特點(diǎn)，結(jié)合個(gè)人的實(shí)際情況加上考慮。同時(shí)根據(jù)客戶的具體情況，目的和要求，制定一體化的項(xiàng)目推薦和規(guī)劃指導(dǎo)，并根據(jù)個(gè)人需求明確步驟和方法。
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