千代田區房價是東京23區最貴的
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/15
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東京23區的價格排名，千代田是最貴的。據日本土地交通部今年1月1日公布的數據顯示日本住房價格在東京最具代表性的是首都，東京23區住宅用地的平均價格差距高達7倍，東京在哪里？
日本講究一分錢一分貨，花5000萬日元，在東京的足立區可以買3LDK(3居室加一廳)的公寓，跑到六本木就只能買1室1廳的小戶型公寓了。價格如此懸殊，不為其他，就為地段。
以東京為例，地名中就隱藏著很多重要信息。現在的東京居民一般都會認為根津鬧中取靜，房價不貴，是個好地盤。但你只要細想根津這個地名，就會意識到這是港口最末段的意思。換言之，根津地勢低洼，地基軟弱，防震能力低弱。
東京是日本的核心，而千代田區又是東京的核心地帶，是東京都的特別區之一，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、裁判所(法院)和大部分的省廳均是在這個地價超貴的千代田區。千代田區不僅是整個日本的政治所在，更是東京23區中地價的區，平均地價是每平方米186萬日元，相當于每平方米要人民幣15萬左右。
東京千代田區最出名的有6條街，分別是皇居所在的千代田，國會、首相官邸、自民黨總部和民主黨總部所在的永田町，官廳街和警視廳本廳舍所在的霞關，有“三菱村”之稱的丸之內，讀賣新聞、產經新聞、日經新聞等日本幾大主要新聞社總部所在的大手町，以及裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道館、東京國立近代美術館、日本電視臺的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位于千代田區內，怪不得這個地方寸金尺土。
東京的港區是東京的特區之一。東京23個地區的平均溢價是亞軍，平均溢價為1308,200日元，相當于每平方米超過10萬人民幣。不要以為所謂的“港區”是一個城市的港口的一部分，是城市的邊緣。東京本來是一個海港城市，港口就在東京灣的邊緣，而東京的核心地區之一，也是日本最大的企業總部之一。如果說千代田市是日本的政治，Hidehoo說港口地區是東京，甚至日本的經濟也不為過。
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