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“7月1日以后，需要申報(bào)超過(guò)1萬(wàn)美元的跨境轉(zhuǎn)賬” 近日日本房地產(chǎn)中介人在微信賬號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)中國(guó)人民銀行令[2016] 3號(hào)， 許多海外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都在觀望。

“我和很多中介、經(jīng)紀(jì)討論過(guò)，大家都認(rèn)為，7月1日起，個(gè)人外匯政策可能會(huì)收緊。不過(guò)，大家目前都是在觀望狀態(tài)，我個(gè)人并沒(méi)有拿這個(gè)由頭去勸客戶盡快下單。”一名香港保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。

海外房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)向企業(yè)客戶為主

有香港保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)給21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者發(fā)來(lái)了一份該行業(yè)的民間解讀：新政前，每人每年有5萬(wàn)美元的購(gòu)匯額度；每天有1萬(wàn)美元的取現(xiàn)額度，額滿即止；每人在5萬(wàn)美元額度內(nèi)的匯款直接匯出。新政后，如果要避免觸發(fā)大額交易申報(bào)，每天只能換等額5萬(wàn)元人民幣的美元和其他外幣，按照當(dāng)前匯率為7100美元；跨境匯款1萬(wàn)美元及等值外幣的交易都會(huì)被銀行等金融機(jī)構(gòu)向上申報(bào)，而要避免觸發(fā)申報(bào)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪多位海外房產(chǎn)中介及香港保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)后發(fā)現(xiàn)，普遍看法是7月1日之后，相關(guān)部門針對(duì)“螞蟻搬家”式購(gòu)匯的監(jiān)管將更加嚴(yán)格。

“我現(xiàn)在也開(kāi)始轉(zhuǎn)做澳洲移民業(yè)務(wù)了。新政會(huì)阻擋一部分投資客，比如那些可投資金不多的。”一名銷售澳洲房產(chǎn)的中介對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。

“購(gòu)匯、匯款用于境外買房和買境外投資性的保險(xiǎn)產(chǎn)品等，都是明令禁止的。上述的5萬(wàn)美元分5次匯出的方法，是很明顯的分拆購(gòu)匯，這也是禁止的，我們不做的，我們嚴(yán)格按照央行的文件來(lái)執(zhí)行。”浦發(fā)銀行(12.580, 0.05, 0.40%)上海分行一位員工對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。

內(nèi)地居民買香港保險(xiǎn)大單減少

與海外房地產(chǎn)市場(chǎng)類似，香港保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的內(nèi)地客戶基礎(chǔ)也發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化。根據(jù)香港保險(xiǎn)監(jiān)督管理局于二零一六年三月底公布的二零一六年年報(bào)，二零一六年前三季度來(lái)自內(nèi)地游客的新游客保費(fèi)為港幣489.45億元，占新增總額的37.0％ 同期個(gè)人客戶的賬戶與上年同期相比，2016年新增278億港元，同比增長(zhǎng)131.97％。