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目前有很多海外房地產“買房可以移民”為頭，許多海外房地產代理也在做“移民，學習”等業務，但實際上很多國家買房子來獲得權利的居留權和移民是不同的。

大多數人錯誤地認為，所有海外投資行業都可以處理投資移民，這是不正確的。除了塞浦路斯等國家，目前熱賣的歐洲住房買家其實只得到“臨時居住”，一般在“綠卡”，“永久居留”這個意義上是截然不同的。

例如，在葡萄牙，葡萄牙投資者購買房地產，只能得到居留證，即臨時居留。入住1年后，您需要提交申請續簽，并在2年后申請居留許可。申請人必須保留投資項目5年。

此外，申請人必須在葡萄牙簽證后的第一年逗留7天以上，未來兩年至少14天，居留期限5年以上申請永久居留。

葡萄牙有特殊要求永久居留，申請人必須年滿18歲，沒有犯罪記錄，5年的臨時居留許可和基本的葡萄牙知識。永久居留許可證每五年更新一次，每年至少要停留三個月。如果您需要入籍證明，您必須具備足夠的葡萄牙語知識和6年居留許可。最值得注意的是，在五年的臨時居留期間，如果沒有時間申請續期或沒有時間留在葡萄牙，可能會有臨時居留申請失敗的風險。

例如，很多買家最近錯誤地認為在馬來西亞購買房地產將能夠成功遷移。但事實上，馬來西亞還沒有為外國人設立外交政策，買房者和移民是兩回事。但長期來看，希望馬來西亞居民要全家人有居留權，可以申請“馬來西亞我的第二個家居計劃”，享受一系列優惠政策和生活設施。