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據香港官方統計，截至3月底，香港房價連續第四個月創下新高，盡管價格高漲，但仍未能阻止大幅上漲的勢頭。

最近香港最新的數據顯示，香港三月房屋銷售總額達五百四十四億元，上升百分之三十八點一，而三月房屋銷售額則上升百分之四十三點六。

2017年香港房價預測

從統計的角度來看，香港住宅物業價格自去年二季度以來持續上漲，反彈持續近一年，累計漲幅約15％。香港特區政府物業估價署公布的最新數字顯示，二月份私人樓宇價格指數升至百分之三十一點一，環比上升百分之一點一，上升十一個月，連續四個月創下歷史新高。

租賃方面，私人住宅租金指數同比上漲0.5％，同比上漲3％，同比上漲7.3％。

3月27日，香港新任行政長官鄭躍公開發表言辭，說“香港一直困擾我的一個問題，就是我答應幫助香港人生活，改善他們的生活環境。”要實現這一點，我們需要的土地越多，關鍵是如何在土地供應量增加方面達成共識。我將會與規劃，工程，環境保護和當地人民會面組織我在平臺上提出的專家組，然后和人們討論。

雖然香港官員繼續增加對遏制趨勢的猜測，但效果不盡如人意。早在去年十一月，香港特別行政區政府宣布進一步將住宅物業的印花稅上調至百分之十五，而首次置業人士的香港永久性居民將被免除，稅率不適用于非屬性。

不過，從去年年底以來香港新政以來，香港住宅物業價格已經連續四個月刷新歷史高位，成交額也上漲至接近監管前的水平。房地產市場越來越繁榮，加上利用政策漏洞投資者購買住宅物業情況嚴重，分析師認為，即使是政府投機，選擇也將受到限制。

香港價格偏高，但成交量仍然大幅上漲，市場分析師普遍認為，香港的短期房價難以下滑。

不過，香港金融管理局最近向銀行發出了有關抵押貸款風險的警告，稱房地產開發商為買家提供高收益的抵押貸款，風險將會增加，考慮是否加強對開發商的銀行貸款風險管理。一些市場參與者認為，特區政府可以隨時限制房地產市場的規管。