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香港是排名僅次于紐約與倫敦的金融中心，也是中國的特別行政區，這個城市風景秀麗，氣候宜人，山水風景十分出色，它由多個面積不等的小島組成，其中香港島是整個城市的中心。在香港回歸祖國以后，那里的房價就一路上漲，早在2016年時香港房價就已經創出了歷史新高，不過進入2017年以后香港各區房價卻出現了明顯的差距。

進入2017年以后香港各區房價兩極分化明顯，全香港的平均房價為每平方米11.16萬元，而香港島的平均房價則高達15.4萬元每平方米，九龍島房價處于香港房價的中等水平，每平方米的單價為10.52萬元。新界和離島是香港房價最低的地方，這兩個地區的每平方米的平均房價只有9.8萬元，但既使是這樣，當地普通居民不吃不喝工作三十年也只能購買到一套面積為三十多平方米的小房子。

面對香港高居不下的房價，很多香港居民怨聲載道，當地政府對此也特別關注，早在2016年年底時，香港政府就出臺了多項與當地房產投資的相關政策，特別是針對那些沒有香港正式居民身份投資者加收了15%的印花稅，而且也提高了購房時的首付并拉高了住房貸款的利率，但是這些政策實施以后對香港房產投資市場影響不大，當地房價只是經過了短暫的調整以后，就又恢復了不斷上漲的局面。

香港房價不斷上漲與那里人口數量的不斷增加和地理位置的特殊性都有很大的關系，它四面環境海，可使用的建筑土地面積十分有限，每天新上市房源數量根本不能滿足新增人口對房產的需要，供不應求的局面難以改變，在這種情況下，房價上漲就成了一種必然現象，這種情況在2017年依然沒有得到改變，這也預示著香港房價在未來一段時間中還會以持續上漲為主。